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2014年土地登記代理人《理論與方法》考前沖刺練習(xí)題11

發(fā)表時間:2014/6/5 13:19:03 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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29.農(nóng)民甲因其鄰居乙越界建房侵入自己的宅基地而訴請法院保護(hù),乙的行為侵犯了甲的( C )權(quán)利。

A.相鄰權(quán)

B.住宅所有權(quán)

C.宅基地使用權(quán)

D.宅基地所有權(quán)

解釋:農(nóng)村居民為居住使用,可依法申請宅基地使用權(quán),并可擁有建筑所有權(quán)。但農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸集體所有,公民個人在我國不具有土地所有權(quán)主體資格。相鄰權(quán)是指兩個或者兩個以上相互毗鄰的不動產(chǎn)所有人或使用人之間,一方行使所有權(quán)或使用權(quán)時,享有要求另一方提供便利或接受限制的權(quán)利。本題中,村民乙越界建房侵入甲的宅基地,侵犯的是甲對其宅基地依法享有的宅基地使用權(quán),而非相鄰權(quán)。

30.鄉(xiāng)村公益用地的權(quán)利主體為( A )。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或其依法設(shè)立的公益性組織

B.集體經(jīng)濟(jì)組織的成員

C.居委會

D.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土管所

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