【內(nèi)容摘要】為了備考2014年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯特別整理了土地登記代理人土代權(quán)利理論與方法相關(guān)復(fù)習(xí)資料，幫助大家順利通過(guò)2014年土地登記代理人考試。

劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)

劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)是土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，無(wú)償取得的或者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后取得的沒(méi)有使用期限限制的國(guó)有土地使用權(quán)。

(一)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的取得方式的特點(diǎn)是無(wú)償性;

(二)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)一般沒(méi)有使用期限;

(三)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的交易限制

劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的主體

我國(guó)法律嚴(yán)格地把劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的主體限定為國(guó)家投資或者其他投資者投資建設(shè)，用于非營(yíng)利性目的的建設(shè)用地的使用者。

(1)國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地的使用者;

(2)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地的使用者;

(3)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地的使用者;

(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他符合條件的用地的使用者;

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