為幫助廣大學員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試科目（土地權利理論與方法）相關模擬試題， 希望對您有所幫助！

1.集體土地使用權是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體所有的土地享有的( )。

A.擔保物權

B.自物權

C.用益物權

D.財產(chǎn)權

2.集體土地使用權的客體為( )。

A.集體所有土地下的礦產(chǎn)

B.集體經(jīng)濟組織的成員

C.集體所有的土地

D.依法獲得集體上地使用權的單位或個人

3.農(nóng)地使用權一般通過( )方式取得。

A.承包經(jīng)營

B.農(nóng)村居民提出申請后經(jīng)縣級人民政府批準后由本集體經(jīng)濟組織分配

C.縣級人民政府直接審批后經(jīng)本集體經(jīng)濟組織2/3以上成員同意通過

D.由縣級以上地方人民政府批準后，經(jīng)本集體經(jīng)濟組織撥付

4.集體經(jīng)濟組織成員以外的單位和個人取得農(nóng)地使用權的應得到( )。

A.村委會的同意

B.集體經(jīng)濟組織的同意

C.村民會議2/3以上成員同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準

D.集體經(jīng)濟組織半數(shù)以上成員的同意，并受到政府的制約

5.宅基地使用權是經(jīng)依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配給其成員用于建造住宅的( )限制的集體土地使用權。

A.50年使用年期

B.70年使用年期

C.沒有使用期限

D.40年使用年期

6.農(nóng)民甲因其鄰居乙越界建房侵入自己的宅基地而訴請法院保護，乙的行為侵犯了甲的( )權利。

A.相鄰權

B.住宅所有權

C.宅基地使用權

D.宅基地所有權

7.鄉(xiāng)村公益用地的權利主體為( )。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或其依法設立的公益性組織

B.集體經(jīng)濟組織的成員

C.居委會

D.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土管所

8.我國法律規(guī)定宅基地的權利主體為( )。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

D.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所設立的企業(yè)

C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府

D.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員

9.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)土地使用權的客體為( )。

A.集體經(jīng)濟組織

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)組織

C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用的集體土地

D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)組織的成員

10.下列不屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權的權利內(nèi)容的是( )。

A.占有權

B.使用權

C.收益權

D.處分權

11.宅基地使用權人對宅基地享有占有權、使用權、收益權和有限制的處分權，其中，( )是指權利人將房屋連同宅基地一同轉讓、出租的權利。

A.占有權

B.使用權

C.收益權

D.有限制的處分權

答案：

1.C2.C3.A4.C5.C6.C

7.A8.D9.C10.D11.D

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（責任編輯：中大編輯）

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