多項選擇題

1.下列關(guān)于已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房者的權(quán)利內(nèi)容的敘述中，正確的是( )。

A.職工以成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有的，可以隨意處置

B.職工以標(biāo)準(zhǔn)價購入的住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，可以繼承采集者退散

C.已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，但是擅自改變房屋使用性質(zhì)的不允許上市銷售

D.已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市不需要有關(guān)部門的審核批準(zhǔn)

E.出租和出售、贈與、繼承及其他形式轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)按國家規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)

2.下列關(guān)于劃撥國有土地使用權(quán)辦理出讓手續(xù)的變更登記的描述中，正確的是( )。

A.申請人應(yīng)該是劃撥國有土地受讓者

B.上地使用者應(yīng)當(dāng)在繳納土地使用權(quán)出讓金后15天內(nèi)申請變更登記

C.申請人應(yīng)當(dāng)提交原《國有土地使用證》

D.申請人應(yīng)當(dāng)提交《國有土地使用權(quán)出讓合同》

E.申請人應(yīng)當(dāng)提供國有土地使用權(quán)出讓金及有關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

3.下列關(guān)于出售公有住房引起的劃撥國有土地使用權(quán)變更登記的描述中，正確的是( )。

A.申請人為售房單位

B.必須在房產(chǎn)管理部門登記房屋所有權(quán)之日起30日內(nèi)申請

C.申請人應(yīng)提交公房出售批準(zhǔn)文件

D.申請人應(yīng)提交原《國有土地使用證》

E.申請人應(yīng)提交售房單位和購房職工簽訂的售房合同

4.出讓、國家作價出資(入股)、國家租賃和授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)變更的原因包括( )。

A.企業(yè)將通過出讓方式取得的國有土地使用權(quán)以人股方式轉(zhuǎn)讓的

B.國有土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的

C.國有土地使用權(quán)抵押的

D.因單位合并、分立、企業(yè)兼并等原因引起的土地使用權(quán)變更

E.因處分抵押財產(chǎn)而引起的

5.下列關(guān)于作價出資(入股)土地使用權(quán)變更的描述中，正確的是( )。

A.可以轉(zhuǎn)讓

B.可以作價出資

C.可以租賃

D.不可以抵押

E.補(bǔ)交不同用途的土地出讓金差價的可以改變用途本文

1.BCE 　2.CDE 　3.BCDE 　4.ABDE 　5.ABCE

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