為幫助廣大學員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試相關模擬試題， 希望對您有所幫助！

1.下列不屈于設定土地登記特點的是( )。

A.它屬于初始登記范疇

B.它屬于變更登記范疇

C.具有經(jīng)常性

D.具有分散性

2.關于劃撥國有土地使用權的法律特征的說法，不正確的是( )。

A.劃撥國有土地使用權的取得受范圍限制

B.劃撥國有土地使用權一般沒有明確的期限

C.城鎮(zhèn)范圍內的使用權人應繳納土地使用稅

D.劃撥國有土地使用權是以國家法律行為而獲得的權利

3.關于國有土地租賃的期限的說法，不正確的是( )。

A.可以是無期限的租賃

B.根據(jù)情況實行短期租賃和長期租賃

C.短期租賃的期限不超過5年

D.長期租賃的期限不超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高期限

4.下列( )不屬于國有土地租賃權人的權利。

A.承租土地使用權可以轉租、轉讓和抵押

B.國有土地租賃權人有優(yōu)先受讓權

C.承租土地提前收回，可以獲得合理補償

D.可以隨意隨時終止租約

5.國有土地使用權授權經(jīng)營不適用于( )。

A.經(jīng)國務院批準設立的國家控股公司

B.作為國家授權投資機構的國有獨資公司

C.中外合資企業(yè)

D.作為國家授權投資機構的集團公司

答案：1.A 2.D 3.A 4.D 5.C

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（責任編輯：中大編輯）

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