基本概念

注銷(xiāo)土地登記，簡(jiǎn)單地說(shuō)就是將原登記內(nèi)容廢止。因土地權(quán)利消滅或其他原因致使原登記內(nèi)容失去效力的，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)將已登記的內(nèi)容進(jìn)行注銷(xiāo)登記。

依據(jù)《土地登記規(guī)則》，注銷(xiāo)土地登記主要是指已登記的土地權(quán)利，因權(quán)利被依法收回、存續(xù)期屆滿(mǎn)、土地滅失、他項(xiàng)權(quán)利終止等進(jìn)行的登記，主要包括以下幾種情況：

(一)集體所有的土地依法被全部征用或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所屬成員依法成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記。

(二)國(guó)家組織移民，農(nóng)民集體成建制遷移后不再使用的原農(nóng)民集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記。

(三)因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利滅失的土地使用權(quán)或者土地所有權(quán)注銷(xiāo)登記。

(四)縣級(jí)以上人民政府依法收回國(guó)有土地使用權(quán)的國(guó)有土地注銷(xiāo)登記。

(五)國(guó)有土地使用權(quán)出讓或者租賃期限屆滿(mǎn)，未申請(qǐng)續(xù)期或續(xù)期申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記。

(六)土地他項(xiàng)權(quán)利終止的土地他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)登記。

注銷(xiāo)土地登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交( )等文件資料。

A.注銷(xiāo)土地登記申請(qǐng)書(shū)

B.土地交換協(xié)議書(shū)

C.由土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書(shū)

D.土地滅失證明文件

E.土地權(quán)利終止證明文件

答案：acde

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