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 第五章   合同法分則

考情分析

本章為《合同法分則》內(nèi)容，共介紹合同法列舉的十五種有名合同。本章考點(diǎn)較多且分散，復(fù)習(xí)難度較大；考生在學(xué)習(xí)中應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注其中比較重要的合同，比如：買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同、借款合同、租賃合同、承攬合同和技術(shù)合同等，對(duì)其他合同可作一般了解。

往年重要考點(diǎn)

1、買(mǎi)賣(mài)合同的特征、效力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

2、借款合同的法律特征及效力

3、租賃合同的期限解除和效力

4、融資租賃合同的特征和效力

5、承攬合同的特征和效力

6、技術(shù)合同的效力及成果歸屬

7、贈(zèng)與合同的特征效力及撤銷(xiāo)

8、保管合同倉(cāng)儲(chǔ)合同行紀(jì)合同居間合同的效力。

重點(diǎn)、難點(diǎn)講解

第一節(jié)  買(mǎi)賣(mài)合同

一、買(mǎi)賣(mài)合同的概念和特征

買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)、有償?shù)挠忻贤?，除法律另有?guī)定的以外，一般為諾成合同、非要式合同。買(mǎi)賣(mài)合同是最基本、最典型的有償合同。

二、買(mǎi)賣(mài)合同的效力

1、買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物"交付時(shí)"轉(zhuǎn)移。

2、當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人，即訂立所有權(quán)保留條款。

提示：標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的"孳息"歸出賣(mài)人所有，交付之后產(chǎn)生的"孶息"歸買(mǎi)受人所有。

例題：乙向甲購(gòu)買(mǎi)10臺(tái)新型計(jì)算機(jī)，雙方訂立了合同。下列關(guān)于該合同項(xiàng)下計(jì)算機(jī)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的表述中，正確的有（  ）。

A、如果雙方?jīng)]有特別約定，計(jì)算機(jī)的所有權(quán)自買(mǎi)賣(mài)合同生效時(shí)起轉(zhuǎn)移

B、如果雙方?jīng)]有特別約定，計(jì)算機(jī)的所有權(quán)自甲方交付時(shí)起轉(zhuǎn)移

C、如果雙方?jīng)]有特別約定，計(jì)算機(jī)的所有權(quán)自乙方付清全部?jī)r(jià)款時(shí)起轉(zhuǎn)移

D、如果雙方約定，甲方先行交付計(jì)算機(jī)，在乙方付清全部?jī)r(jià)款之前，其所有權(quán)仍屬于甲方，該約定有效

答案：BD

解析：標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物"交付時(shí)"轉(zhuǎn)移；當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定，買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)時(shí)，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人。本題正確答案應(yīng)為BD

3、出賣(mài)具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不屬于買(mǎi)受人。

4、分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的1/5的，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人一并支付到期與未到期的全部?jī)r(jià)款或者解除合同，出賣(mài)人解除合同的，雙方應(yīng)互相返還財(cái)產(chǎn)，出賣(mài)人可以向買(mǎi)受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

5、檢驗(yàn)期間

（1）當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣(mài)人。買(mǎi)受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

（2）當(dāng)事人沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人在合理期限內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣(mài)人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

三、買(mǎi)賣(mài)合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（重點(diǎn)）

1、標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

2、因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

3、出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)。

例題：甲從北京訂購(gòu)電腦一批。當(dāng)該批電腦尚在鐵路運(yùn)輸途中時(shí)，甲與乙簽訂協(xié)議，甲將該批電腦售給乙。協(xié)議生效后，因火車(chē)傾覆，該批電腦損壞。該筆損失應(yīng)由（　）。

A、甲承擔(dān)

B、乙承擔(dān)

C、甲乙共同承擔(dān),甲承擔(dān)大部分損失

D、甲乙各承擔(dān)一半

答案：B

解析：本題考核買(mǎi)賣(mài)合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)，本題合同已經(jīng)成立生效，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用乙承擔(dān)。

4、當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

5、出賣(mài)人按照約定或法律規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買(mǎi)受人違反約定沒(méi)有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)。

6、出賣(mài)人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。

7、因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人承擔(dān)

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（責(zé)任編輯：xy）

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