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2011年城市規(guī)劃師之規(guī)劃實施管理部分評析題(二十五)

發(fā)表時間:2011/3/25 12:02:23 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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實例十

XX食品廠廠址位于城市大型居住區(qū)的旁邊,占地1.3萬平方米,政府與食品廠達(dá)成協(xié)議,食品廠搬遷至郊外,原廠址按照規(guī)劃,興建住宅,食品廠與XX房地產(chǎn)公司達(dá)成協(xié)議,合資建設(shè)2萬平方米的商品房,按照有關(guān)程序,取得了建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。但在施工過程中,XX房地產(chǎn)公司無法按協(xié)議籌集到自身方面的資金,該房地產(chǎn)公司只好退出。食品廠后又與XX建設(shè)集團(tuán)達(dá)成協(xié)議,繼續(xù)完成商品房的后續(xù)建設(shè)。

評析:建設(shè)單位申請對建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證中的建設(shè)單位名稱進(jìn)行變更時,應(yīng)持計劃管理部門變更建設(shè)單位名稱的計劃文件、原建設(shè)單位同意變更建設(shè)工程規(guī)劃、建設(shè)用地規(guī)劃許可證中的建設(shè)單位名稱的證明或雙方的協(xié)議書、原審批文件報規(guī)劃主管部門。規(guī)劃主管部門同意后可進(jìn)行更改,并要在證件的修改處加蓋校對章。建設(shè)單位在申請對建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證中的建筑性質(zhì)或用地性質(zhì)進(jìn)行更改時,應(yīng)持說明變更原因的函件及原審批文件,申報規(guī)劃要點。建設(shè)單位持同意變更建筑性質(zhì)或用地性質(zhì)的規(guī)劃要點通知書,到計劃管理部門辦理計劃變更手續(xù),然后持新批的計劃文件,按照規(guī)劃要點通知書規(guī)定的程序,重新辦理規(guī)劃管理手續(xù)。

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