城鄉(xiāng)規(guī)劃師考砸鍋的九大教訓

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第一章：城市的物質、社會和產業(yè)構成

大綱要求

1、熟悉城市物質環(huán)境的構成要素以及相互關系

2、了解城市社會的基本特征及與農村社會的主要差別

3、了解城市產業(yè)構成及其演化趨勢

(一)城市的物質構成(熟悉)

1、城市物質構成可以分為兩種領域

公共領域：社會公眾共享的物質環(huán)境，是公共投資和開發(fā)的范疇;

非公共領域：社會個體占用的物質環(huán)境，是非公共投資和開發(fā)范疇。

在城市物質環(huán)境中，公共領域的開發(fā)起主導作用，為非公共領域的開發(fā)提供可能性，也規(guī)定了約束性。因此在城市發(fā)展過程中，物質環(huán)境的公共領域和非公共領域的開發(fā)在時間上和空間上都應該保持協(xié)調。

2、城市物質環(huán)境的優(yōu)化表現(xiàn)為良好的可達性和外部效應兩個方面

可達性：空間聯(lián)系的便利程度，主要與城市的道路系統(tǒng)和交通網絡有關，影響城市的級差地租及空間分布?？蛇_性是城市物質要素空間分布的重要影響因素。市場經濟條件下，通常城市中可達性比較高的區(qū)位(如市中心地區(qū))，土地開發(fā)的經濟效益比較好，因而土地價值比較高。

【判斷】

外部效應：城市作為空間聚集體，物質環(huán)境要素之間的相互影響作用產生外部效應，包括積極的與消極的兩類。

良好的可達性會產生積極的外部效應。

【例題】在市場經濟條件下，城市土地價值比較高的是(　)。

A.文物埋藏較多的地區(qū)

B.風景良好的地區(qū)

C.可達性較高的地區(qū)

D.土地開發(fā)強度較大的地區(qū)

答案：C

(二)城市社會的基本特征(了解)

1、現(xiàn)代城市的生活方式以復雜的勞動分工為特征。

城市社會的人際關系是以社會分工為基礎的。

我國城市社會演化的進程趨勢主要是：人口老齡化、家庭核心化、生活閑暇化。

(1)人口老齡化

(2)家庭核心化

(3)生活閑暇化

2、城市社會與農村社會的主要差別

(1)農村社會的認同基礎--地緣關系、鄉(xiāng)土意識--同質性。

(2)城市社會的人際關系以社會分工為基礎--不同經濟、文化背景的社會群體在聚居方式和空間分布上表現(xiàn)出多樣性(所謂物以類聚、人以群分)--異質性。

(3)本質差別--城市社會的異質性遠遠高于鄉(xiāng)村社會。

(三)城市的產業(yè)構成(了解)

1、城市產業(yè)構成分為三種部類：

第一產業(yè)：產品直接來源于自然界的部類

第二產業(yè)：對初級產品進行再加工的部類

第三產業(yè)：為生產和消費提供服務的部類

2、城市產業(yè)演化過程(也要記住一一對應關系)

前工業(yè)社會--經濟結構以第一產業(yè)為主導。

工業(yè)社會--經濟結構以第二產業(yè)為主導。

后工業(yè)社會--經濟結構以第三產業(yè)為主導，經濟發(fā)達國家已進入后工業(yè)社會。

3、產業(yè)構成的演化趨勢：從以第二產業(yè)為主導到以第三產業(yè)為主導;從以傳統(tǒng)制造業(yè)為主導到以高科技產業(yè)為主導;從水平空間經濟結構到垂直空間經濟結構。

城市經濟社會發(fā)展與城市化

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