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第三節(jié) 城市詳細(xì)規(guī)劃

例題13：城市詳細(xì)規(guī)劃，按功能可以分為( )等。

A、居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃 B、工業(yè)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃 C.農(nóng)業(yè)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃

D.商貿(mào)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃 E、修建性詳細(xì)規(guī)劃

答案：ABD

解析：城市詳細(xì)規(guī)劃的對象是城市中功能比較明確和地域空間相對完整的區(qū)域。按功能可以分為居住區(qū)、工業(yè)區(qū)和商貿(mào)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃等。

例題14：規(guī)劃期內(nèi)擬建設(shè)的城市用地都應(yīng)編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，規(guī)劃地域范圍一般應(yīng)在 ( )公頃以上。

A、50 B、100 C.150 D.500

答案：B

解析：規(guī)劃期內(nèi)擬建設(shè)的城市用地都應(yīng)編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，規(guī)劃地域范圍一般應(yīng)在100公頃以上。

例題15：近期內(nèi)擬建設(shè)的地區(qū)應(yīng)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，地域范圍一般應(yīng)在( )公頃以上。

A、1 B、 2 C.3 D.5

答案：C

解析：近期內(nèi)擬建設(shè)的地區(qū)應(yīng)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，地域范圍一般應(yīng)在3公頃以上。

例題16：下列關(guān)于控制性詳細(xì)規(guī)劃的作用，說法不正確的是 ( )。

A、控制性詳細(xì)規(guī)劃起著承上啟下的作用 B、修建性詳細(xì)規(guī)劃起著承上啟下的作用 C.控制性詳細(xì)規(guī)劃是城市規(guī)劃管理的依據(jù)和城市建設(shè)的引導(dǎo) D.控制性詳細(xì)規(guī)劃是城市政策的載體

答案：B

解析：控制性詳細(xì)規(guī)劃起著承上啟下的作用。在整個城市規(guī)劃過程中，控制性詳細(xì)規(guī)劃的地位極其特殊。在它之上有城市總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃，在它之下有修建性詳細(xì)規(guī)劃。

例題17： ( ) 即由室外明溝面或散水坡面量至建筑物主體最高點的垂直距離。

A、建筑控制高度 B、建筑紅線后退距離

C.建筑密度 D.用地面積

答案：A

解析：建筑控制高度：即由室外明溝面或散水坡面量至建筑物主體最高點的垂直距離。

例題18：下列屬于修建性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容的是( )。

A、建設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟論證 B、 道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計

C.環(huán)境容量控制指標(biāo) D.工程管線規(guī)劃設(shè)計

E、綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計

答案：ABDE

解析：修建性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容如下：(1)建設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟論證;(2)建筑和綠地的空間布局、景觀規(guī)劃設(shè)計，布置總平面圖;(3)道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計;(4)綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計;(5)工程管線規(guī)劃設(shè)計;(6)豎向規(guī)劃設(shè)計;(7)估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。

例題19：居住區(qū)按居住戶數(shù)或人數(shù)規(guī)模，分為( )三級。

A、居住區(qū) B、居住小區(qū) C. 居住組團(tuán)

D.居住樓 E獨立式組團(tuán)

答案：ABC

解析：居住區(qū)按居住戶數(shù)或人數(shù)規(guī)模，分為居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)三級。其中，居住區(qū)是特指城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模(30 000～50 000 人、10 000—16 000戶)相對應(yīng)。居住小區(qū)，一般稱小區(qū)，是指被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模(10 000～15 000人、3 000～5 000戶)相對應(yīng)。居住組團(tuán)，一般稱組團(tuán)，是指被小區(qū)道路分割，并與居住人口規(guī)模(1 000～3 000人、300～1 000戶)相對應(yīng)。

例題20(判斷)：居住區(qū)作為城市的一個有機組成部分，人口一般以10—15萬人為宜， ( )

答案：錯

解析：居住區(qū)作為城市的一個有機組成部分，應(yīng)有其合理的規(guī)模。人口一般以3—5萬人為宜，其用地規(guī)模應(yīng)在50—100公頃左右。

例題21：根據(jù)我國目前的條件，大中城市住宅一般以( )層為主。

A、 1—3 B、3—6 C.5—6 D.5—9

答案：C

解析：根據(jù)我國目前的條件，大中城市一般以5—6層為主，小城市以4—5層為主，在用地緊張的地方可適當(dāng)建造一些高層住宅。

例題22：公共建筑定額指標(biāo)包括( )兩項。

A、 建筑面積 B、用地面積 C.居住面積

D.公用面積 E、使用面積

答案：A、B

解析：公共建筑定額指標(biāo)包括建筑面積和用地面積兩項。公共建筑定額指標(biāo)的計算方法有兩種。①以每千居民為計算單位，故稱千人指標(biāo)。②民用建筑綜合指標(biāo)。民用建筑綜合指標(biāo)包括家屬宿舍、單身宿舍和公共建筑三大內(nèi)容。

例題23：住宅建筑凈密度與( )等有關(guān)。

A、房屋間距 B、建筑層數(shù) C.層高

D.房屋排列方式 E、房屋質(zhì)量

答案：ABCD

解析：住宅建筑凈密度主要取決于房屋布置在氣候、防水、防震、地形條件和院落使用等方面要求，因此住宅建筑凈密度與房屋間距、建筑層數(shù)、層高、房屋排列方式等有關(guān)，在同樣條件下，一般住宅層數(shù)愈高，住宅建筑凈密度愈低。

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