為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價師考試課程，全面的了解2012年房地產(chǎn)估價師考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2012房地產(chǎn)估價師考試各章復(fù)習(xí)的重點資料，希望對您參加本次考試 有所幫助！  

房地產(chǎn)估價師考試經(jīng)營與管理練習(xí)題

1.由于寫字樓物業(yè)的租約一般都要持續(xù)幾年的時間，在租約中一般都要包括規(guī)定租金定期增加方式的租金調(diào)整條款。( )

A.對

B.錯

2.一投資者向某房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資100萬元，假設(shè)在同一時間段內(nèi)，無風(fēng)險資產(chǎn)的回報率為10%，市場的整體平均回報率為30%，而資產(chǎn)的系統(tǒng)性市場風(fēng)險相關(guān)系數(shù)為1.2，求在這一時間段內(nèi)，投資者獲得多少預(yù)期回報?

3.再收益率計算中，可預(yù)測的物業(yè)預(yù)期可獲得的收益，尤其包括物業(yè)的租金和額外利潤，這是與投資回報率之間的最大的區(qū)別。( )

A.對

B.錯

4.工程項目管理的基本職能是計劃、組織、( )。

A.決策

B.控制

C.協(xié)調(diào)

D.反饋

5.( )是招標(biāo)工程的預(yù)期價格，是審核投標(biāo)、評價、決標(biāo)的重要依據(jù)。

A.標(biāo)價

B.標(biāo)底

C.報價

D.競價

6.在進(jìn)行房地產(chǎn)項目的盈虧平衡分析時，最低租售價格與預(yù)測租售價格之間差距越小，說明房地產(chǎn)項目抵抗市場風(fēng)險的能力越強。( )

A.對

B.錯

相關(guān)文章：

2012年房地產(chǎn)估價師考試經(jīng)營與管理練習(xí)題匯總

查看更多房地產(chǎn)估價師考試試題

更多關(guān)注: 成績查詢信息 考試輔導(dǎo)  歷年真題  免費短信提醒

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁