2013年房地產(chǎn)估價師考試于10月12~13日開考，為幫助學員更好的參加房地產(chǎn)估價師考試，特整理房地產(chǎn)估價師考試科目（房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理）相關(guān)試題供大家模擬和練習，希望對您有所幫助！

1、( )是指由調(diào)查人員向被調(diào)查者詢問，由被詢問者答復的調(diào)查方法。

A.直接觀察法

B.間接觀察法

C.采訪法

D.報告法

2、已知某市1999-2002年商業(yè)用房竣工面積分別為22萬m2、31萬m2、38萬m2、42萬m2。1999-2002年商業(yè)用房竣工面積平均發(fā)展速度是( )

A.124.05%

B.117.55%

C.32.3%

D.25.49%

3、在編制概算時，零星工程費用一般按主要分項工程定額直接費總額的( )進行估算。

A.5%～8%

B.8%～10%

C.3%～5%

D.10%～12%

4、建設工程總造價由( )構(gòu)成。

A.建筑安裝工程費、設備購置費、工器具等購置費、其他工程費用、預備費

B.建設項目總費用+合理利潤+稅金

C.建設項目總費用+固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

D.建筑安裝工程費、設備購置費、工器具等購置費、工程建設其他費用、預備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、貸款利息

5、供給彈性是指由于影響供給的諸多因素發(fā)生變化后，供給量作出反應的程度。通常用供給價格彈性系數(shù)來表示價格變動引起供給量變化的程度。供給價格彈性系數(shù)是( )與( )的比值。

A.供給量變動率價格變動率

B.需求量變化率價格變化率

C.價格變化率供給量變化率

D.價格變動率需求量變化率

6、對單個廠商而言，他按利潤最大化原則決定產(chǎn)品的產(chǎn)量，廠商均衡的條件是( )。

A.邊際收益大于邊際成本

B.邊際收益等于邊際成本

C.邊際收益小于邊際成本

D.A、B、C都不正確

7、金融工具有多種多樣，一般將其分為( )兩類。

A.直接金融工具和間接金融工具

B.企業(yè)金融工具和個人金融工具

C.長期金融工具和短期金融工具

D.貸款金融工具和存款金融工具

8、在現(xiàn)代經(jīng)濟條件下，各國金融機構(gòu)體系一般包括四個部分，即( )。

A.中央銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、國際銀行

B.中央銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機構(gòu)

C.地方銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機構(gòu)

D.中央銀行、工業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機構(gòu)

9、我國《保險法》規(guī)定：“( )是投保人與保險人約定保險權(quán)利義務之間的協(xié)議。”

A.保險協(xié)議

B.保險合同

C.保險合約

D.保險形式

10、( )是由國家主管會計工作的行政部門--財政部門以及其他相關(guān)部委制定的會計方面的規(guī)范。

A.中國會計制度

B.中華人民共和國會計制度

C.會計法

D.國家統(tǒng)一會計制度

參考答案：1、C　2、A　3、A　4、D　5、A　6、B　7、A　8、B　9、B　10、D

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（責任編輯：中大編輯）

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