3）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)審批

一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)由建設(shè)部審批。二級(jí)及二級(jí)以下房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)由省級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門審批。

例題：一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)由建設(shè)部審批。（   ） （2005年試題）

答案：√解析：按照規(guī)定，建設(shè)部?jī)H審批一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)。

一級(jí)資質(zhì)審批程序?yàn)椋海ˋ）申請(qǐng)人先向所在地的工商部門注冊(cè)后，再向省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料；（B）省級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門初審。省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審。在20個(gè)工作日，提出初審意見，并將初審意見和全部申請(qǐng)材料上報(bào)建設(shè)部；（C）建設(shè)部審批。建設(shè)部自收到初審意見和材料之日起，在20個(gè)工作日內(nèi)作出決定；因故經(jīng)分管部長(zhǎng)批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)十個(gè)工作日作出行政許可決定。準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書；不準(zhǔn)予行政許可的，須說明理由，并告知申請(qǐng)人享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

4）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報(bào)材料

（A）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)表（一式二份，加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）；（B）房地產(chǎn)行政主管部門的初審意見；（C）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)原資質(zhì)證書正本復(fù)印件、副本原件；（D）營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）；（E）出資證明復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）；（F）法定代表人（執(zhí)行合伙人）的任職文件復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）；（G）申報(bào)機(jī)構(gòu)在當(dāng)?shù)厝瞬欧?wù)中心托管人事檔案的人員名單（加蓋人才服務(wù)中心公章）；（H）專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書復(fù)印件及與申報(bào)機(jī)構(gòu)簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）；（1）申報(bào)機(jī)構(gòu)為專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師繳納社會(huì)保險(xiǎn)的繳納憑證復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）

（J）兼職房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書復(fù)印件；（K）房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)績(jī)材料；（L）固定經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所的證明；（M）經(jīng)工商行政管理部門備案的公司章程（合伙協(xié)議）復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）及估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等主要的企業(yè)內(nèi)部管理制度、企業(yè)信用檔案信息；（N）隨機(jī)抽查的最近兩年內(nèi)申報(bào)機(jī)構(gòu)所做的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告復(fù)印件（一式二份，加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）。

例題：一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)審批程序中，建設(shè)部應(yīng)自收到初審意見和材料之日起，在20個(gè)工作日內(nèi)作出決定；因故經(jīng)分管部長(zhǎng)批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)（   ）個(gè)工作日作出行政許可決定。

A、5 B、7 C.10 D.15答案：C解析：因故經(jīng)分管部長(zhǎng)批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)十個(gè)工作日作出行政許可決定。

5）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)升降及取消估價(jià)資質(zhì)

新成立的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，其資質(zhì)等級(jí)從三級(jí)（暫定）資質(zhì)開始，執(zhí)業(yè)一年后，再評(píng)定三級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)。取得暫定資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)在暫定期滿后達(dá)不到三級(jí)機(jī)構(gòu)資質(zhì)條件的，不得繼續(xù)從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。

房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理方式。房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)每2 年重新評(píng)定一次。根據(jù)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的實(shí)際發(fā)展情況，重新授予資質(zhì)等級(jí)證書。房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)等級(jí)升級(jí)采取依次逐級(jí)上升，每次申請(qǐng)升級(jí)要間隔2年以上，并不得越級(jí)升級(jí)。

例題：下列關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)升降，說法正確的是（   ）。

A、新成立的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，其資質(zhì)等級(jí)從三級(jí)（暫定）資質(zhì)開始B、取得暫定資質(zhì)，執(zhí)業(yè)一年后，再評(píng)定三級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)C.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理方式D.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)每3 年重新評(píng)定一次E、房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)等級(jí)升級(jí)采取依次逐級(jí)上升，每次申請(qǐng)升級(jí)要間隔3年以上，并不得越級(jí)升級(jí)答案：ABC解析：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)每2 年重新評(píng)定一次；房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)等級(jí)升級(jí)采取依次逐級(jí)上升，每次申請(qǐng)升級(jí)要間隔2年以上，并不得越級(jí)升級(jí)。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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