為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價師考試課程，全面的了解2013年房地產(chǎn)估價師考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2013房地產(chǎn)估價師考試房地產(chǎn)基本制度與政策模擬習(xí)題，希望對您參加本次考試有所幫助！  

1.水泵房為不應(yīng)分攤的公有建筑面積。( )

A.對

B.錯

2.一類人防重點城市中的非省會城市及二類人防重點城市需報( )審批，并報( )備案。

A.省、自治區(qū)、直轄市人民政府;國家人民防空委員會和建設(shè)部

B.省、自治區(qū)人民政府;國家人民防空委員會和建設(shè)部

C.國家人民防空委員會和建設(shè)部;省、自治區(qū)、直轄市人民政府

D.國家人民防空委員會和建設(shè)部;省、自治區(qū)人民政府

3.以下關(guān)于企業(yè)所得稅的計征方法的說法中，錯誤的是( )。

A.企業(yè)所得稅實行比例稅率，有法定稅率和優(yōu)惠稅率兩種

B.應(yīng)納稅所得額=每個納稅年度的收入總額一準(zhǔn)予扣除項目的金額

C.納稅人收入包括財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入和股息收入

D.教育費附加不能視同稅金予以扣除

4.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，其土地增值額未超過扣除金額的( )時可以免征土地增值稅。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

5.城市人民政府在向上級人民政府報請審批已經(jīng)編制完成或修改的城市總體規(guī)劃前，必須報經(jīng)同級人民代表大會或其常委會同意。( )

A.對

B.錯

6.拆遷條例規(guī)定，申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的省人民政府房屋拆遷管理部門提交辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。( )

A.對

B.錯

7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按企業(yè)條件分為3個資質(zhì)等級。( )

A.對

B.錯

8.建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位有( )行為時，依照有關(guān)法律法規(guī)沒收違法所得，責(zé)令停業(yè)整頓，降級或吊銷其資質(zhì)證書。

A.超越資質(zhì)級別或者范圍承接勘察設(shè)計業(yè)務(wù)

B.允許其他單位、個人以本單位名義承攬建設(shè)工程勘察設(shè)計業(yè)務(wù)

C.以其他建設(shè)工程勘察、設(shè)計企業(yè)的名義承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)的

D.未受聘于建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位的人從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計活動

E.將所承攬的建設(shè)工程勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或違法分包

9.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況，延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期不得超過2年。( )

A.對

B.錯

10.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的用地只有下列( )情況時，可以抵押。

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)屬于集體企業(yè)

B.申請破產(chǎn)

C.和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的建筑物同時抵押

D.經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府主管部門批準(zhǔn)后

參考答案：1.B　2.B　3.D　4.B　5.A　6.B　7.B　8.ABCE　9.A　10.C

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