2012年房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 人考試 制度與政策練習(xí)題

4、按照《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定采取協(xié)議方式出讓的土地使用權(quán)出讓金( )

A.由出讓方、受讓方平等協(xié)商確定

B.由專業(yè)人士評(píng)估確定

C.由政府決定

D.不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價(jià)

5、采取協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于( )

A.基準(zhǔn)地價(jià)

B.政府定價(jià)

C.評(píng)估價(jià)

D.按國家規(guī)定確定的最低價(jià)

6、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的( )倍。

A.4～6

B.4～8

C.6～10

D.15

7、設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，必須向( )申請(qǐng)注冊登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，方可開業(yè)。

A.房地產(chǎn)管理部門

B.工商行政管理部門

C.土地管理部門

D.建設(shè)管理部門

8、房產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是( )。

A.工礦區(qū)的房屋所有人

B.房屋承租人

C.市區(qū)的房屋

D.農(nóng)村的房屋

9、在征地拆遷過程中，依據(jù)房屋的( )給予補(bǔ)償

A.建筑造價(jià)

B.重置價(jià)格

C.評(píng)估價(jià)格

D.建造成本+目標(biāo)利潤

10、建設(shè)用地規(guī)劃管理由( )部門負(fù)責(zé)

A.建設(shè)

B.房地產(chǎn)管理

C.城市規(guī)劃行政主管

D.土地管理

參考答案：1、C　2、A　3、C　4、A　5、A　6、C　7、C　8、D　9、C　10、D

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