2013年房地產(chǎn)估價(jià)師考試于10月12~13日開考，為幫助學(xué)員更好的參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試，特整理房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目（房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理）相關(guān)試題供大家模擬和練習(xí)，希望對(duì)您有所幫助！

31.招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向( )個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。

A、兩

B、三

C、四

D、五

32.公開招標(biāo)是指招標(biāo)人以( )的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。

A、招標(biāo)公告B、招標(biāo)文件

C、投標(biāo)邀請(qǐng)書

D、投標(biāo)須知

33.融資是以( )方式調(diào)劑資金余缺的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其基本特征是具有償還性。

A、擔(dān)保

B、抵押

C、質(zhì)押

D、信用

34.物業(yè)代理公司通過(guò)詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查、分析和預(yù)測(cè)，可以協(xié)助開發(fā)商或業(yè)主進(jìn)行( )。

A、項(xiàng)目融資B、工程招標(biāo)

C、市場(chǎng)定位

D、物業(yè)管理

35.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的職能包括物業(yè)管理、設(shè)施管理、資產(chǎn)管理和組合投資管理，上述四個(gè)職能之間有一定的沖突和重疊，但都有一個(gè)共同的目標(biāo)，這就是使( )。

A、房地產(chǎn)的價(jià)值最大化

B、物業(yè)的凈經(jīng)營(yíng)收入最大化

C、物業(yè)的有效毛收入最大化

D、物業(yè)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用最小化

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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