2013年房地產(chǎn)估價師考試于10月12~13日開考，為幫助學員更好的參加房地產(chǎn)估價師考試，特整理房地產(chǎn)估價師考試科目（房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理）相關試題供大家模擬和練習，希望對您有所幫助！

31.招標人采用邀請招標方式的，應當向( )個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書。

A、兩

B、三

C、四

D、五

32.公開招標是指招標人以( )的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。

A、招標公告B、招標文件

C、投標邀請書

D、投標須知

33.融資是以( )方式調劑資金余缺的一種經(jīng)濟活動，其基本特征是具有償還性。

A、擔保

B、抵押

C、質押

D、信用

34.物業(yè)代理公司通過詳細的市場調查、分析和預測，可以協(xié)助開發(fā)商或業(yè)主進行( )。

A、項目融資B、工程招標

C、市場定位

D、物業(yè)管理

35.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的職能包括物業(yè)管理、設施管理、資產(chǎn)管理和組合投資管理，上述四個職能之間有一定的沖突和重疊，但都有一個共同的目標，這就是使( )。

A、房地產(chǎn)的價值最大化

B、物業(yè)的凈經(jīng)營收入最大化

C、物業(yè)的有效毛收入最大化

D、物業(yè)的經(jīng)營費用最小化

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（責任編輯：中大編輯）

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