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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價(jià)師考試課程,全面的了解2013年房地產(chǎn)估價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn),小編特編輯匯總了2013房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政策模擬習(xí)題,希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!
6.根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》,不計(jì)算房屋建筑面積的是( )。
A.屬永久性建筑有柱的貨棚
B.有頂蓋不卦閉的永久性架空通廊
C.無(wú)頂蓋的室外樓梯
D.與室內(nèi)不相通的類似于陽(yáng)臺(tái)的建筑
答案:D
解析:屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按其柱外圍水平投影面積計(jì)算全部建筑面積。有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊,按外圍水平投影面積的一半計(jì)算。無(wú)頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計(jì)算。
7.房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告應(yīng)有至少( )名專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字。
A.1
B.2
C.3
D.4
答案:B
解析:《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》規(guī)定,房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具,加蓋房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)公章,并有至少2名專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字。
8.大專院校、科研院所從事房地產(chǎn)教學(xué)、研究的人員取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格的,申請(qǐng)注冊(cè)時(shí),需要提供( )。
A.人才服務(wù)中心托管人事檔案的證明
B.社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證復(fù)印件
C.所在單位同意其注冊(cè)的書面意見
D.所取得的房地產(chǎn)估價(jià)科研成果
答案:C
解析:《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》規(guī)定,離退休人員,大專院校、科研院所從事房地產(chǎn)教學(xué)、研究的人員,外國(guó)人和臺(tái)港澳人員,在房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)中不需要提供聘用單位委托人才服務(wù)中心托管人事檔案的證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證復(fù)印件,但應(yīng)分別提供勞動(dòng)、人事部門頒發(fā)的離退休證復(fù)印件,所在大專院校、科研院所同意其在房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)的書面意見。
9.《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》規(guī)定,二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)不得從事( )估價(jià)業(yè)務(wù)。
A.城市房屋拆遷
B.課稅
C.企業(yè)清算
D.司法鑒定
答案:C
解析:《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》規(guī)定,二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。
10.某房地產(chǎn)估價(jià)師于2004年8月初始注冊(cè)在甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu),后于2006年2月變更注冊(cè)至乙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu),則該房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊(cè)有效期至( )。
A.2006年8月
B.2007年8月
C.2008年2月
D.2009年2月
答案:B
解析:《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》規(guī)定,房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)有效期為3年。注冊(cè)有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的,應(yīng)在注冊(cè)有效期滿30日前,申請(qǐng)辦理延續(xù)注冊(cè)。
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(責(zé)任編輯:中大編輯)
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