公眾號：mywangxiao
及時發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價師考試課程，全面的 了解2011年房地產(chǎn)估價師考試教材的相關(guān)重點， 小編特 編輯匯總了2011年 房地產(chǎn)估價師考試各章復(fù)習(xí)的重點資料，希望對您參加本次考試有所幫助！
競爭項目評價表 表4-6
因素
分類
具 體 因 素
在建競爭項目
建成競爭項目
市場標(biāo)準(zhǔn)
競爭
物業(yè)特點
市場空缺
項目1
項目3
項目4
項目A
項目B
經(jīng)濟(jì)
因素
月租金水平
4
6
3
5
4
停車場租金
3
3
4
2
4
3
設(shè)施分配及使用
4
3
5
5
3
5
建筑年代
2
3
7
6
8
3
建筑狀況
3
7
5
6
4
單元面積
4
5
6
3
項目2
5
建筑
因素
3
4
1
房間數(shù)量
1
3
2
4
4
3
房間功能種類
6
2
4
1
5
2
層數(shù)
2
2
5
3
4
電梯數(shù)量
2
6
3
5
3
2
4
②市場細(xì)分，明確擬建項目的目標(biāo)使用者。具體內(nèi)容包括：目
標(biāo)使用者的狀態(tài)(年齡、性別、職業(yè)、收入)、行為(生活方式、預(yù)期、
消費模式)、地理分布(需求的區(qū)位分布及流動性)，每一細(xì)分市場下
使用者的愿望和需要，按各細(xì)分市場結(jié)果，分析對競爭項目功能和
特點的需求狀況，指出擬建項目應(yīng)具備的特色。
相關(guān)文章：
2011年房地產(chǎn)估價師考試經(jīng)營和管理講義匯總
2011年房地產(chǎn)估價師考試制度與政策經(jīng)典試題匯總
2011房地產(chǎn)估價師資格考 試《案例分析》習(xí)題匯總
2011房地產(chǎn)估價師考試《 房地產(chǎn)估價理論與方法》試題匯總
編輯推薦：
2011年房地產(chǎn)估價師考試網(wǎng)絡(luò) 課堂免費試聽
2011年房地產(chǎn)估價師考試更多考試信息 免費短信提醒
查看2011年房地產(chǎn)估價師考試網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo) 在線?？?/font>
（責(zé)任編輯：中大編輯）
近期直播
免費章節(jié)課
課程推薦
房地產(chǎn)估價師
[考霸尊享班-協(xié)議退費]
9大模塊 準(zhǔn)題庫高端資料退費服務(wù)校方服務(wù)
房地產(chǎn)估價師
[考霸特訓(xùn)班]
7大模塊 準(zhǔn)題庫高端資料 校方服務(wù)
房地產(chǎn)估價師
[考霸通關(guān)班]
3大模塊 準(zhǔn)題庫高端資料 校方服務(wù)
微信公眾號
網(wǎng)校手機版
Copyright ? 2003 - 2019 m.0527wd.cn All Rights Reserved. 中大英才（北京）網(wǎng)絡(luò)教育科技有限公司 版權(quán)所有
出版物經(jīng)營許可證:新出發(fā)京字第豐180113號
京ICP證150393 京ICP備10212420號-1
京公安備11010602000551號
營業(yè)執(zhí)照
