為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價師課程，全面的了解房地產(chǎn)估價師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房地產(chǎn)估價師考試各章復(fù)習(xí)的重點(diǎn)資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

估價報(bào)告本身的不完善

1．缺少規(guī)范中“估價報(bào)告的規(guī)范格式”所要求的必備項(xiàng)目。

2．對估價對象描述不清

（1）沒有說明估價對象的產(chǎn)權(quán)，即沒有說明委托方是否擁有估價對象的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

（2）對估價對象的性質(zhì)沒有描述清楚

（3）對估價對象的物質(zhì)實(shí)體狀況描述不清楚

3．行文、譴詞造句不當(dāng)（術(shù)語不準(zhǔn)、用詞帶強(qiáng)烈的感情色彩、詞義含糊）

4．邏輯不嚴(yán)謹(jǐn)

前后不一致（數(shù)據(jù)、方法選用與測算過程中的方法運(yùn)用、標(biāo)題與內(nèi)容、數(shù)據(jù)來源無出處、判斷推理沒有充足的理由）

5．寫作有錯誤

（1）評估結(jié)果中沒有說明幣種，沒有進(jìn)行大寫。

（2）對外幣表達(dá)的結(jié)果，沒有寫明折算成人民幣的匯率。

（3）表達(dá)形式不科學(xué)

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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