為了幫助考生系統(tǒng)的復習房地產估價師考試課程，全面的了解2013年房地產估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2013房地產估價師考試房地產基本制度與政策模擬習題，希望對您參加本次考試有所幫助！  

1、下列說法中不正確的是( )。

A.企業(yè)會計準則是規(guī)范企業(yè)會計確認、計量、報告的會計準則，他包括基本會計準則和具體會計準則

B.會計客體是指會計信息所反映的特定單位，也稱為會計實體、會計個體

C.會計分期是指將一個企業(yè)持續(xù)經營的生活活動劃分為一個個連續(xù)的，長短相同的期間;又稱會計期間

D.在我國，要求采用人民幣作為記賬本位幣，是對貨幣計量這一會計前提的具體化

2、城市規(guī)劃是代表( )的政府行為，通過對城市未來發(fā)展目標的確定，制定實現(xiàn)這些目標的途徑、步驟和行動綱領，并主要通過對城市空間尤其是土地使用的分配和安排來引導和控制未來城市的發(fā)展。

A.大多數(shù)群眾的意志

B.人民意志

C.國家意志

D.企業(yè)

3、《城市規(guī)劃法》第十八條規(guī)定定：“( )為了進一步控制和確定不同地段的土地用途、范圍和容量，協(xié)調各項基礎設施和公共設施的建設，在總體規(guī)劃的基礎上可以編制分區(qū)規(guī)劃。”

A.大城市

B.大城市、中等城市

C.中等城市

D.大、小、中型城市

4、城市建設用地的( )評價主要是從工程地質、水文、氣候和地形等幾個方面進行。

A.自然條件

B.建設條件

C.經濟條件

D.自身條件

5、( )是采用科學方法測定地面上點的平面位置和高程，將地球表面的地形及其他信息制成圖，以及將已設計的工程建筑或指定的界址標定在實地上的一門學科。

A.房屋建筑學

B.測量學

C.堪測學

D.施工組織設計學

6、假設資本等要素固定不變，隨著勞動量的增加，總產量(TP)、平均產量(AP)和邊際產量(MP)的變化關系是( )。

A.MP先達到最大值，AP、TP繼續(xù)增大

B.AP達到最大值，AP=MP

C.當MP=0時，TP達到最大值

D.AP最先達到最大值，MP、TP陸續(xù)達到最大值

7、下列關于信用形式的說法( )是正確的。

A.銀行信用是我國現(xiàn)在最主要的信用形式

B.個人住房公積金貸款屬于消費信用

C.民間信用形式是對銀行信用的一種補充

D.國庫券屬于國家信用形式

8、中央銀行的職能有( )。

A.發(fā)行的銀行

B.銀行的銀行

C.國家的銀行

D.首腦機關

9、支票分為( )。

A.銀行支票

B.現(xiàn)金支票

C.企業(yè)支票

D.轉賬支票

10、外匯市場的作用在于( )。

A.為調劑外匯資金的余缺提供便利

B.可作為國家調節(jié)國際儲備資產的重要手段

C.有利于避免匯率風險

D.有利于中央銀行進行穩(wěn)定匯率的操作

答案：1、B　2、C　3、B　4、A　5、B　6、ABC　7、ABCD　8、ABC　9、BD　10、ACD

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（責任編輯：中大編輯）