21．下列表述中，正確的是（ C ）。
A．凡是中國境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人都是房產(chǎn)稅的課稅對象
B．房產(chǎn)稅、土地使用稅是比例稅率，土地增值稅則是累進(jìn)稅率
C．耕地占用稅是對占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人征收的一種稅，但炸藥庫用地應(yīng)該免稅
D．契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，對產(chǎn)權(quán)出售人征收的一種稅，其稅率為3％-5％
22．2002年某房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)年應(yīng)納稅所得額為99872元，應(yīng)按（ C ）計(jì)征企業(yè)所得稅。
A．12％
B．18％
C．27％
D．33％
23．下列房產(chǎn)中，可免征房產(chǎn)稅的是（ D ）。
A．個(gè)人所有的營業(yè)用房
B．軍隊(duì)出租的房產(chǎn)
C．學(xué)校興辦的工廠
D．企業(yè)辦的各類學(xué)校自用的房產(chǎn)
24．我國已初步形成（ D ）的住房金融體系。
A．商業(yè)性
B．政策性
C．商業(yè)性為主、政策性為輔
D．商業(yè)性和政策性并存
25．下列關(guān)于收入效應(yīng)、價(jià)格效應(yīng)和替代效應(yīng)關(guān)系的表述中，正確的等式是（ B ）。
A．收入效應(yīng)＝價(jià)格效應(yīng)+替代效應(yīng)
B．價(jià)格效應(yīng)＝替代效應(yīng)+收入效應(yīng)
C．替代效應(yīng)＝收入效應(yīng)+價(jià)格效應(yīng)
D．替代效應(yīng)＝收入效應(yīng)－價(jià)格效應(yīng)
26．在總產(chǎn)量一曲線上，邊際產(chǎn)量達(dá)到最大值的點(diǎn)為（ C ）。
A．該曲線由向上凸轉(zhuǎn)為向下凹的拐點(diǎn)
B．該曲線由向上凸轉(zhuǎn)為向下凸的拐點(diǎn)
C．該曲線由向上凹轉(zhuǎn)為向下凹的拐點(diǎn)
D．該曲線由向上凹轉(zhuǎn)為向下凸的拐點(diǎn)
27．當(dāng)房地產(chǎn)的需求和供給同時(shí)減少后，以下能反映市場均衡價(jià)格變化的選項(xiàng)是（ D ）。
A．均衡價(jià)格上升
B．均衡價(jià)格下降
C．均衡價(jià)格不變
D．取決于供給和需求變動(dòng)的程度
28．民間個(gè)人之間借貸往來作為一種信用形式，存在的局限性主要表現(xiàn)在（ C ）。
A．資金供求雙方直接形成債權(quán)、債務(wù)關(guān)系，債務(wù)人在經(jīng)營上會產(chǎn)生較大的壓力
B．融資雙方在資金數(shù)量、期限、利率等方面受到的限制比銀行信用少
C．融資雙方在資金數(shù)量、期限、利率等方面受到的限制比銀行信用多
D．資金供求雙方直接聯(lián)系，這種直接協(xié)商方式難以滿足各自的需要
29．在平均利潤率一定的情況下，當(dāng)借貸資本供給大于需求時(shí)，利率將（ B ）。
A．上升
B．下降
C．不變
D．難以確定
30．將商業(yè)保險(xiǎn)分為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)和信用保證保險(xiǎn)是按照（ A ）不同而劃分的。
A．被保險(xiǎn)標(biāo)的
B．保險(xiǎn)資金來源
C．保險(xiǎn)的實(shí)施方式
D．保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)的次序
31．產(chǎn)生保險(xiǎn)利益的前提是（ C ）。
A．保險(xiǎn)合同
B．保險(xiǎn)損失
C．保險(xiǎn)標(biāo)的
D．保險(xiǎn)義務(wù)
32．下列證券中，風(fēng)險(xiǎn)最小的是（ A ）。
A．債券
B．普通股
C．優(yōu)先股
D．投資基金證券
33．關(guān)于下列數(shù)據(jù)表述正確的是（ B ）。
A．上述數(shù)據(jù)的眾數(shù)為100
B．上述數(shù)據(jù)的眾數(shù)為101
C．上述數(shù)據(jù)的算術(shù)平均數(shù)為101
D．上述數(shù)據(jù)的中位數(shù)為101
34．某企業(yè)總資產(chǎn)為150萬元，負(fù)債30萬元，資本公積10萬元，留存收益10萬元，盈余公積5萬元，則該企業(yè)的實(shí)收資本為（ B ）萬元。
A．95
B．100
C．120
D．175
35．屬于反映會計(jì)主體某一時(shí)點(diǎn)財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表是（ A ）。
A．資產(chǎn)負(fù)債表
B．損益表
C．現(xiàn)金流量表
D．利潤分配表
36．反映企業(yè)長期償債能力的指標(biāo)是（ C ）。
A．流動(dòng)比率
B．速動(dòng)比率
C．資產(chǎn)負(fù)債率
D．存貨周轉(zhuǎn)率
37．建設(shè)工程規(guī)劃許可證是（ A ）行政主管部門實(shí)施城市規(guī)劃、按照城市規(guī)劃要求管理各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)的重要法律憑證。
A．城市規(guī)劃
B．城市建筑管理
C．土地管理
D．房地產(chǎn)管理
38，某項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙測算和確定的工程造價(jià)，稱為（ C ）
A．概算造價(jià)
B．投資估算
C．預(yù)算造價(jià)
D．結(jié)算價(jià)
39．土建工程計(jì)劃利潤的計(jì)算基數(shù)是（ D ）
A．人工費(fèi)
B．直接工程費(fèi)
C．間接費(fèi)
D．直接工程費(fèi)+間接費(fèi)
40．房產(chǎn)分戶圖作為房屋權(quán)屬證書附圖時(shí)，圖中應(yīng)標(biāo)注（ D ）。
A．相鄰?fù)恋氐臋?quán)利界線
B．海拔高程
C．用地面積的分?jǐn)傁禂?shù)
D．套內(nèi)建筑面積與共有分?jǐn)偯娣e

（責(zé)任編輯：中大編輯）

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