2008年房地產(chǎn)估價師考試案例與分析試卷4

當(dāng)前位置：

2008年房地產(chǎn)估價師考試案例與分析試卷4

發(fā)表時間：2011/7/9 14:24:22 來源：互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信：

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價師考試課程，全面的了解2011年房地產(chǎn)估價師考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2011年房地產(chǎn)估價師考試各章復(fù)習(xí)的重點資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

2.確定可比實例修正指數(shù)

(1)交易情況修正

以上所選擇的可比實例A、B、C均為正常交易，故無需進行交易情況修正。

(2)交易日期修正

由于選取可比實例的交易日期均為近期，××市商品住宅市場價格比較平穩(wěn)，故對

可比實例的交易日期不做修正。

(3)區(qū)域因素修正

可比實例A、B、C均為周邊地區(qū)的交易案例，根據(jù)交通條件、距市中心距離、商業(yè)繁華程度、公共配套設(shè)施等因素進行區(qū)域因素優(yōu)劣造成的減價或增價修正(具體過程略)。

(4)個別因素修正

可比實例A、B、C與估價對象個別因素進行的對比分析，主要考慮臨街狀況、結(jié)構(gòu)功能、規(guī)模、設(shè)施、裝修、平面布局、基礎(chǔ)設(shè)施配套情況等因素進行修正(具體過程略)。

比較因素修正指數(shù)詳見表2。

表2 比較因素修正指數(shù)表

考試科目

考試用書

進入中大網(wǎng)校網(wǎng)上書店

關(guān)于中大

課件答疑

旗下品牌

微信公眾號

網(wǎng)校手機版

工作時間：8:30 - 22:00

4000-18-8000

E-mail：800@wangxiao.cn

北京市豐臺區(qū)工商投訴電話
010-83326237

投訴與建議平臺

出版物經(jīng)營許可證:新出發(fā)京字第豐180113號京B2- 20201340 京ICP備10212420號-1 京公安備11010602000551號營業(yè)執(zhí)照

可比實例		A	B	C
成交單價（元/㎡）		6 100	6 250	6 430
交易情況		100/100	100/100	100/1OO
交易日期		100/100（責(zé)任編輯：中大編輯）共2頁,當(dāng)前第1頁第一頁前一頁下一頁編輯推薦 [報考指南]考試介紹 [報考指南]考試時間 [成績查詢]2020年房地產(chǎn)估價師考試成績查詢?nèi)肟谝验_通！ [歷年真題]2020年房地產(chǎn)估價師考試真題專題 [網(wǎng)校公告]至北京地區(qū)房地產(chǎn)估價師考試學(xué)員的一封信！ [考試大綱]重磅消息！2020年房地產(chǎn)估價師考試大綱不變 [歷年真題]房地產(chǎn)估價師考試歷年真題及答案匯總專題 [考試大綱]2020年房地產(chǎn)估價師考試大綱匯總最近更新考試動態(tài) 更多> 近期直播免費章節(jié)課課程推薦房地產(chǎn)估價師 [協(xié)議護航班-不過退費] 7大模塊準題庫資料退費服務(wù)校方服務(wù) ￥2200起了解課程 11371人正在學(xué)習(xí) 房地產(chǎn)估價師 [沖關(guān)暢學(xué)班] 5大模塊準題庫研發(fā)資料校方服務(wù) ￥1380起了解課程 13824人正在學(xué)習(xí) 房地產(chǎn)估價師 [精品樂學(xué)班] 3大模塊準題庫研發(fā)資料校方服務(wù) ￥980起了解課程 8821人正在學(xué)習(xí) 考試介紹考試時間考試科目報名時間報名條件報名流程成績查詢合格標準注冊管理
全國	北京	天津	上海	福建	重慶	江蘇	河北
山西	吉林	遼寧	浙江	安徽	江西	山東	內(nèi)蒙古
河南	湖南	甘肅	廣東	湖北	海南	四川	云南
貴州	廣西	陜西	西藏	寧夏	新疆	青海	黑龍江

欧美精品在欧美一区二区少妇,久久久久成人影视,99热在线精品呀,草莓视频手机在线观看

建筑工程考試

財會金融考試

資格類考試

醫(yī)藥類考試

外語外貿(mào)考試

房地產(chǎn)估價師