為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2011房地產(chǎn)估價(jià)師 考試課程 全面的了解2011房地產(chǎn)估價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總 了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各章復(fù)習(xí)的重 點(diǎn)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

9.在房地產(chǎn)抵押估價(jià)中，應(yīng)扣除的法定優(yōu)先受償款不包括( )。

A.拖欠的建筑工程材料費(fèi)

B.拖欠的建筑工人工資

C.抵押擔(dān)保債權(quán)

D.出租房屋租金

10.下列行為中，不屬于房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓的是( )。

A.房地產(chǎn)抵債

B.房地產(chǎn)作價(jià)入股

C.房地產(chǎn)買賣

D.房地產(chǎn)繼承

11.房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期從( )起計(jì)，不得超過(guò)一年。

A.估價(jià)時(shí)點(diǎn)

B.估價(jià)委托日

C.估價(jià)報(bào)告出具日

D.估價(jià)開始作業(yè)日

12.在共有建筑面積計(jì)算中，不應(yīng)分?jǐn)偟氖? )。

A.用作公共休憩的架空層

B.本幢公共使用的電梯井

C.本幢的公共門廳

D.本幢的公共過(guò)道

13.根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按( )收取。

A.面積

B.套

C.成交價(jià)格

D.件

14.房屋登記機(jī)構(gòu)受理異議登記后，應(yīng)于( )個(gè)工作日內(nèi)完成登記。

A.1

B.10

C.15

D.30

15.某非經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估一宗以房產(chǎn)為主的項(xiàng)目，評(píng)估的房地產(chǎn)總價(jià)為2400萬(wàn)元，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，估價(jià)收費(fèi)最高為(

)萬(wàn)元。

A.1.92

B.3.60

C.4.57

D.6.00

16.某住房置業(yè)擔(dān)保公司實(shí)有資本5億元，其擔(dān)保的貸款余額不得超過(guò)( )億元。

A.50

B.100

C.150

D.200

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