2010 年 房地產(chǎn)估價(jià)師考試  制度與政策真題及答案

11.建設(shè)項(xiàng)目各階段中，影響工程造價(jià)的因素有( )。

A.確定項(xiàng)目合理規(guī)模

B.確定功能分區(qū)

C.選擇建設(shè)地點(diǎn)

D.工程變更

E.設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)

12.房產(chǎn)分戶圖的主要內(nèi)容有( )。

A.房屋權(quán)界線

B.房屋建筑面積

C.用地面積

D.四面墻體的歸屬和樓梯走道等部位

E.房屋邊長(zhǎng)

13.在測(cè)定長(zhǎng)期趨勢(shì)值時(shí)，能剔除季節(jié)變動(dòng)的統(tǒng)計(jì)方法主要有( )。

A.眾數(shù)法

B.最小二乘法

C.時(shí)距擴(kuò)大法

D.中位乘數(shù)法

E.移動(dòng)平均法

14.在借貸記賬法下，末期結(jié)賬后，一般有余額的賬戶有( )。

A.資產(chǎn)類賬戶

B.負(fù)債類賬戶

C.期間成本費(fèi)用賬戶

D.期間收人賬戶

E.所有者權(quán)益賬戶

15.拍賣買受人主張瑕疵請(qǐng)求權(quán)遇到障礙的情形有( )。

A.委托人、拍賣人由于疏忽而沒有將拍賣標(biāo)的瑕疵告知競(jìng)買人

B.委托人、拍賣人能夠證明其就拍賣標(biāo)的瑕疵沒有過錯(cuò)

C.拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標(biāo)的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)

D.買受人的疏忽可能導(dǎo)致其未能注意到已告知的瑕疵

E.買受人的誤解可能直接導(dǎo)致拍賣標(biāo)的瑕疵

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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