為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價(jià)師考試課程，全面的了解2013年房地產(chǎn)估價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2013房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政策模擬習(xí)題，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！  

1、房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系，它們之間的主要區(qū)別是房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開(kāi)發(fā))、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)等多種性質(zhì)，屬于( )

A.第一產(chǎn)業(yè)

B.第二產(chǎn)業(yè)

C.第三產(chǎn)業(yè)

2、房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門發(fā)給( )的拆遷憑證。

A.房地產(chǎn)管理部門

B.被拆遷人

C.房屋拆遷申請(qǐng)人

D.具有房屋拆遷資格的單位

3、房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)是指在依法取得( )土地使用權(quán)的土地上投資進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。

A.集體

B.國(guó)有

C.私有

D.A和B

4、私有房屋的互換要經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易管理部門的登記( )才能辦理有關(guān)互換權(quán)證契約的手續(xù)

A.申請(qǐng)

B.審查

C.批準(zhǔn)

D.鑒證

5、建設(shè)工程開(kāi)工實(shí)行( )許可證制度。

A.規(guī)劃

B.施工

C.拆遷

D.用地

6、以中外合資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)( )批準(zhǔn)，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。

A.職代會(huì)

B.董事會(huì)

C.總經(jīng)理

D.抵押登記

7、在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的( )

A.買賣

B.租賃

C.抵押

D.分配

8、房屋產(chǎn)權(quán)總登記、驗(yàn)證、換證，應(yīng)當(dāng)由( )發(fā)布公告。

A.縣級(jí)以上地方人民政府

B.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門

C.當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門

9、房地產(chǎn)交易成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，以評(píng)估價(jià)格作為交納稅費(fèi)的依據(jù)，交易當(dāng)事人對(duì)評(píng)估價(jià)格有異議的，可以在接到評(píng)估價(jià)格通知后15日內(nèi)，向( )

A.人民法院起訴

B.房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)復(fù)核

C.仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁

D.交易雙方當(dāng)事人共同認(rèn)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)重新評(píng)估

10、在城市( )范圍內(nèi)，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易，實(shí)施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守《城市房地產(chǎn)管理法》

A.規(guī)劃區(qū)

B.行政區(qū)

C.規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地

D.轄區(qū)土地

參考答案：

1、C2、D3、B4、A5、C

6、C7、B8、B9、C10、D

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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