為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價師考試課程 ，全面的 了解2012年 房地產(chǎn)估價師考試教材 的相關(guān)重點， 小編特 編輯匯總了2012年 房地產(chǎn)估價師考試 各章復(fù)習(xí)的重點資料，希望對您參加本 次考試有所幫助！  

經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識

一、內(nèi)容提要：

1、需求、供給與價格

2、消費者行為理論

3、供 給 理 論

4、市 場 理 論

5、分 配 理 論

6、市場失靈與微觀經(jīng)濟(jì)政策

7、宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)概述

二、考試要求：

1、了解需求表、供給表、分配理論、國民收入核算體系、宏觀經(jīng)濟(jì)政策。

2、熟悉影響需求的因素與需求函數(shù)、需求量的變化與需求的變化，影響供給的因素與供給函數(shù)、供給量的變化與供給的變化，成本理論、市場理論，微觀經(jīng)濟(jì)政策，消費、投資與乘數(shù)理論。

3、掌握需求的概念、需求曲線和需求規(guī)律，供給的概念、供給曲線和供給規(guī)律，彈性理論，市場均衡，效用的概念、邊際效用分析和無差異曲線分析，生產(chǎn)理論，市場失靈的概念，總需求與總供給的概念及其關(guān)系。

三、內(nèi)容輔導(dǎo)：

第一節(jié) 需求、供給與價格

一、需求和需求變化

1、 需求、需求表與需求曲線

需求是指消費者在某特定時期內(nèi)和一定市場上，按某一價格愿意并且能夠購買的某種商品或勞務(wù)的數(shù)量。需求是與該商品銷售價格所對應(yīng)的消費者購買欲望和購買能力的統(tǒng)一。

商品的需求有個人需求和市場需求。市場需求是市場中全部消費者個人需求的總和。

需求表是指反映某種商品價格與該商品需求量之間關(guān)系的表格，如表1—1所示。把需求表的有關(guān)數(shù)據(jù)描繪在以需求量為橫坐標(biāo)、

價格為縱坐標(biāo)的平面坐標(biāo)系上，就可以得出某種商品價格與該商品需求量之間關(guān)系的曲線，即為需求曲線，圖1—l

2、 影響商品需求的因素與需求函數(shù)

一般來說，影響商品需求的因素有：

(1)消費者偏好。

(2)消費者的收入水平。一般而言，當(dāng)其他條件不變時，人們的收入水平越高，對商品的需求也越多。

(3)該商品本身的價格。在其他情況不變的條件下，商品本身的價格與其需求量之間存在相當(dāng)穩(wěn)定的負(fù)相關(guān)關(guān)系，即兩者之間存在反向變動的關(guān)系。

(4)相關(guān)商品的價格。商品之間的關(guān)系有兩種，一種為互補(bǔ)關(guān)系，另一種為替代關(guān)系。兩種互補(bǔ)商品之間價格與需求呈反向變動，而兩種替代商品之間價格與需求呈同向變動.

(5)消費者對商品未來價格的預(yù)期。消費者預(yù)期某種商品價格將上漲時，會增加對該商品的購買量。消費者預(yù)期某種商品價格上漲時，也會增加對其替代商品的需求。

此外，還有一些其他因素影響商品的市場需求，如城市化、人口因素、政府產(chǎn)業(yè)政策、消費的政策等。

將影響商品需求的各種因素作為自變量，將需求作為因變量，那么反映需求隨這些影響因素變化而變化對應(yīng)關(guān)系的數(shù)學(xué)表達(dá)式即為需求函數(shù)，它可表示為：

D=f(x1，x2，x3，...xn)

式中：D表示需求;x1，x2，x3，...xn表示影響需求的因素;f表示函數(shù)關(guān)系的記號。

相關(guān)文章：

2012年房地產(chǎn)估價師考試制度與政策精講匯總

點擊 查看更多房地產(chǎn)估價師考試輔 導(dǎo)資料和試題

編輯推薦：

查看2011 年房 地產(chǎn)估價師考試成績查詢信息

掌握考試動態(tài)房地 產(chǎn)估價師考試信息免 費短信提醒讓你領(lǐng)先一步

查 看2012年房地產(chǎn)估價師考試 網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)讓你考試順利過關(guān)

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁