2013年房地產(chǎn)估價師考試于10月12~13日開考，為幫助學(xué)員更好的參加房地產(chǎn)估價師考試，特整理房地產(chǎn)估價師考試科目（房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理）相關(guān)試題供大家模擬和練習(xí)，希望對您有所幫助！

6、房地產(chǎn)的投資對象包括(　)。

A.房地產(chǎn)直接投資和房地產(chǎn)間接投資

B.房地產(chǎn)實物資產(chǎn)和房地產(chǎn)證券

C.商品房建設(shè)投資和土地開發(fā)投資

D.固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資

標準答案：b

7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)供出租使用的商品住宅、廠房、倉庫、辦公樓等房屋工程及其配套的服務(wù)設(shè)施所完成的投資屬于(　)。

A.商品房建設(shè)投資

B.置業(yè)投資

C.土地開發(fā)投資

D.單純的土地開發(fā)

標準答案：a

8、按建設(shè)性質(zhì)的不同，投資可分為(　)等。

A.新建投資

B.擴建投資

C.利用外資

D.遷建投資

E.恢復(fù)投資

標準答案：a, b, d,

9、投資的特性包括(　)。

A.投資是一種經(jīng)濟行為，是現(xiàn)在支出一定價值的經(jīng)濟活動

B.投資具有時間性

C.投資的目的在于得到收益

D.投資具有穩(wěn)定性

E.投資具有固定性

標準答案：a, b, c

10、從物理形態(tài)上劃分，房地產(chǎn)資產(chǎn)的物業(yè)類型可分為(　)。

A.居住物業(yè)

B.在建工程

C.工業(yè)物業(yè)

D.建成后的物業(yè)

E.商用物業(yè)

標準答案：b, d

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