為了幫助考生系統(tǒng)的復習房地產(chǎn)估價師考試課程，全面的了解2012年房地產(chǎn)估價師考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2012房地產(chǎn)估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試 有所幫助！  

房地產(chǎn)估價師考試制度與政策練習題

 1、資本金制度規(guī)定資本金占項目投資的比例不得低于25%。( )

A.對

B.錯

2、在現(xiàn)階段，按照國家規(guī)定，取得國有土地使用權(quán)的途徑主要有( )。

A.行政劃撥

B.國家出讓

C.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

D.土地租賃

E.房地產(chǎn)租賃

3、住房公積金管理中心為直屬城市人民政府的半獨立事業(yè)單位，是住房公積金管理的主體，對住房公積金擁有管理權(quán)和所有權(quán)。( )

A.對

B.錯

4、估價機構(gòu)應(yīng)將分戶的初步估價結(jié)果向被拆遷人公示( )天，并進行現(xiàn)場說明，聽取意見。

A.5

B.7

C.15

D.10

5、房地產(chǎn)估價機構(gòu)的法定代表人必須是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作5年以上(含5年)的專職注冊房地產(chǎn)估價師。( )

A.對

B.錯

6、醫(yī)院用地可以免交耕地占用稅。( )

A.對

B.錯

7、房地產(chǎn)業(yè)是發(fā)展國民經(jīng)濟和改善人民生活的( )之一。

A.主要產(chǎn)業(yè)

B.重要產(chǎn)業(yè)

C.基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)

D.保障產(chǎn)業(yè)

8、以下表述正確的是( )。

A.大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補償費標準和安置費用，由國務(wù)院另行規(guī)定

B.征收林地、園地等按林業(yè)管理部門的規(guī)定辦理

C.征收土地發(fā)現(xiàn)文物、古跡、古樹等應(yīng)報主管部門處理后方可征地

D.遷移烈士墓、華僑墓按主管部門規(guī)定辦理

E.用地范圍內(nèi)的國防設(shè)施，經(jīng)協(xié)商后方可征收

9、關(guān)于城市規(guī)劃審批的下列說法中，正確的是( )。

A.城市人民政府和縣級人民政府在向上級人民政府報請審批城市總體規(guī)劃前，需經(jīng)同級人民代表大會或其常委會審查同意

B.城市分區(qū)規(guī)劃經(jīng)當?shù)爻鞘幸?guī)劃主管部門審核后，報城市人民政府審批

C.城市詳細規(guī)劃由城市人民政府審批

D.縣級人民政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，報所在地市人民政府審批

E.直轄市的城市總體規(guī)劃，由直轄市人民政府報國務(wù)院審批

10、下列( )屬于不應(yīng)分攤的公共面積。

A.配電房

B.樓梯間

C.架空層

D.大堂

參考答案：

1、B 2、ABCDE 3、B 4、B 5、B 6、A 7、C 8、ABCDE 9、ABCE 10、C

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（責任編輯：中大編輯）

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