為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價(jià)師考試課程，全面的了解2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012房地產(chǎn)估價(jià)師考試各章復(fù)習(xí)的重點(diǎn)資料，希望對(duì)您參加本次考試 有所幫助！  

房地產(chǎn)估價(jià)師考試經(jīng)營(yíng)與管理精講

㈡ 廣告策略

廣告是一種十分有效的信息傳播方式，是公司用來對(duì)目標(biāo)顧客

和公眾進(jìn)行直接說服性溝通的五種主要工具之一。在制定廣告方案

時(shí)，市場(chǎng)營(yíng)銷經(jīng)理必須先確定目標(biāo)市場(chǎng)和購(gòu)買者動(dòng)機(jī)，然后才能做

出制定廣告方案所需的五種決策(圖3-4)，即所謂的5M，包括廣

告的目標(biāo)即任務(wù)(Mission)、可用的費(fèi)用即資金(Money)、應(yīng)傳送

的信息(Message)、應(yīng)使用的媒體(Media)和廣告效果評(píng)價(jià)即衡量

(Measurement)。

應(yīng)該進(jìn)一步指出的是，上述開發(fā)過程主要程序中的每一階段都

對(duì)其后續(xù)階段產(chǎn)生重要的影響。例如，準(zhǔn)備工作中的方案設(shè)計(jì)與建

筑設(shè)計(jì)，既是投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析階段影響的結(jié)果，對(duì)建設(shè)過

程中的施工難易、成本高低有影響，更對(duì)租售階段使用者對(duì)建筑物

功能的滿足程度、物業(yè)日常維修管理費(fèi)用的高低、物業(yè)經(jīng)濟(jì)壽命的

長(zhǎng)短等有舉足輕重的影響。所以，開發(fā)商在整個(gè)開發(fā)過程中每一階

段的決策或工作，既要"瞻前"，更須"顧后"，這是開發(fā)商成功

與否的關(guān)鍵所在。

確定目標(biāo)

溝通目標(biāo)

銷售目標(biāo)

預(yù)算決策

量力而行法

銷售百分比法

競(jìng)爭(zhēng)對(duì)等法

目標(biāo)任務(wù)法

信息決策

信息制度

信息評(píng)估與選擇

信息表達(dá)

媒體決策

送達(dá)率、頻率

效果影響力

主要媒體類型

特定媒體的載體

媒體使用時(shí)機(jī)

廣告評(píng)估

溝通效果

銷售效果

2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試經(jīng)營(yíng)與管理精講

更多房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)資料

更多關(guān)注：考試培訓(xùn)  模擬試題  考試論壇  免費(fèi)短信提醒

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)