2011 年房地產(chǎn)估價師考試 多項選擇題

1.根據(jù)權(quán)利效力的不同，民事權(quán)利可分為( )。

答案( )

A.主權(quán)利

B.從權(quán)利

C.絕對權(quán)

D.請求權(quán)

E.相對權(quán)

2.下列行為中，屬于經(jīng)營者不正當競爭行為的有( )。

答案( )

A.假冒和仿冒行為

B.侵犯商業(yè)秘密行為

C.虛假宣傳行為

D.濫用行政權(quán)力，限制外地商品進入本地市場，或者本地商品流向外地市場

E.在投標活動中，投標者串通投標.抬高標價或者壓低標價

3.土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用( )。

答案( )

A.總體規(guī)劃

B.城市規(guī)劃

C.年度基本建設計劃

D.年度建設用地計劃

E.年度用地計劃

4.工程招標代理機構(gòu)資格可以分為( )。

答案( )

A.甲級

B.乙級

C.一級

D.二級

E.三級

5.成立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應具備的條件有( )。

答案( )

A.依法成立

B.有必要財產(chǎn)或經(jīng)費

C.有主管部門

D.有自己的名稱.組織機構(gòu)和場所

E.能夠獨立承擔民事責任

6.消費者和經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議的解決途徑有( )。

答案( )

A.協(xié)商和解

B.請求消費者協(xié)會調(diào)解

C.根據(jù)達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁

D.向有關(guān)行政部門申請行政復議

E.向人民法院提起訴訟

7.下列房地產(chǎn)可以設定抵押權(quán)的有( )。

答案( )

A.國有土地上依法取得的房屋

B.以出讓方式取得的土地使用權(quán)

C.集體土地使用權(quán)

D.鄉(xiāng).村企業(yè)的廠房

E.用于市政的房地產(chǎn)

8.合法租賃合同的終止一般有( )。

答案( )

A.主動終止

B.被動終止

C.合同的自然終止

D.人為終止

E.失效終止中大網(wǎng)校

9.民事法律關(guān)系的主體包括( )。

答案( )

A.自然人

B.個體工商戶

C.有體物

D.合伙

E.法人

10.下列屬于質(zhì)權(quán)特征的有( )。

答案( )

A.具有占有.使用.收益的權(quán)利

B.是就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

C.標的物只能是動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利

D.須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有

E.是一種擔保物權(quán)

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