2011 年房地產(chǎn)估價(jià)師考試 多項(xiàng)選擇題

1.根據(jù)權(quán)利效力的不同，民事權(quán)利可分為( )。

答案( )

A.主權(quán)利

B.從權(quán)利

C.絕對(duì)權(quán)

D.請(qǐng)求權(quán)

E.相對(duì)權(quán)

2.下列行為中，屬于經(jīng)營(yíng)者不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的有( )。

答案( )

A.假冒和仿冒行為

B.侵犯商業(yè)秘密行為

C.虛假宣傳行為

D.濫用行政權(quán)力，限制外地商品進(jìn)入本地市場(chǎng)，或者本地商品流向外地市場(chǎng)

E.在投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)者串通投標(biāo).抬高標(biāo)價(jià)或者壓低標(biāo)價(jià)

3.土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用( )。

答案( )

A.總體規(guī)劃

B.城市規(guī)劃

C.年度基本建設(shè)計(jì)劃

D.年度建設(shè)用地計(jì)劃

E.年度用地計(jì)劃

4.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格可以分為( )。

答案( )

A.甲級(jí)

B.乙級(jí)

C.一級(jí)

D.二級(jí)

E.三級(jí)

5.成立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件有( )。

答案( )

A.依法成立

B.有必要財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)

C.有主管部門(mén)

D.有自己的名稱(chēng).組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所

E.能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任

6.消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的解決途徑有( )。

答案( )

A.協(xié)商和解

B.請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解

C.根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁

D.向有關(guān)行政部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議

E.向人民法院提起訴訟

7.下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的有( )。

答案( )

A.國(guó)有土地上依法取得的房屋

B.以出讓方式取得的土地使用權(quán)

C.集體土地使用權(quán)

D.鄉(xiāng).村企業(yè)的廠房

E.用于市政的房地產(chǎn)

8.合法租賃合同的終止一般有( )。

答案( )

A.主動(dòng)終止

B.被動(dòng)終止

C.合同的自然終止

D.人為終止

E.失效終止中大網(wǎng)校

9.民事法律關(guān)系的主體包括( )。

答案( )

A.自然人

B.個(gè)體工商戶(hù)

C.有體物

D.合伙

E.法人

10.下列屬于質(zhì)權(quán)特征的有( )。

答案( )

A.具有占有.使用.收益的權(quán)利

B.是就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

C.標(biāo)的物只能是動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利

D.須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有

E.是一種擔(dān)保物權(quán)

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