2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試 經(jīng)營與管理練習(xí)題

6.某市2006年新開工的房屋建筑面積為100萬m2，2005年末完工轉(zhuǎn)入2006年繼續(xù)施工的房屋建筑面積為30萬m2，2006年竣工的房屋建筑面積為70萬m2。那么，該市房屋的平均建設(shè)周期為( )年。

A.1.4

B.1.9

C.2

D.3

7.產(chǎn)生房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的基礎(chǔ)是( )。

A.土地稀缺

B.城市化進(jìn)程快

C.投機(jī)需求膨脹

D.過度放貸

8.下列影響房地產(chǎn)市場運(yùn)行環(huán)境的因素中，屬于技術(shù)環(huán)境的因素是( )。

A.城市或區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與布局

B.人口數(shù)量與結(jié)構(gòu)

C.土地資源狀況

D.信息技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用

9.開發(fā)商在申請領(lǐng)取施工許可證時(shí)，若建設(shè)工期不足一年的，則其到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的( )。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

10.房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)估計(jì)的總銷售收入和估計(jì)的銷售量來制定價(jià)格的方法，屬于( )。

A.成本導(dǎo)向定價(jià)法

B.購買者導(dǎo)向定價(jià)法

C.競爭導(dǎo)向定價(jià)法

D.市場導(dǎo)向定價(jià)法

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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