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2001年房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法試題

發(fā)表時(shí)間:2010/2/27 10:46:07 來源:本站 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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一、單項(xiàng)選擇題(本大題共20小題,每小題1分,共20分)在每小題列出的四個(gè)選項(xiàng)中只有一選項(xiàng)是符合題目要求的,請(qǐng)將正確選項(xiàng)前的字母填在題后的括號(hào)內(nèi)。

 

1.供人們生活起居的建筑是( )

A.公共建筑 B.居住建筑 C.工業(yè)建筑 D.商業(yè)建筑

 

2.建筑地段地租的基礎(chǔ)是由真正的( )

A.生產(chǎn)成本規(guī)定的 B.農(nóng)業(yè)地租規(guī)定的

C.生產(chǎn)價(jià)格決定的 D.壟斷利潤(rùn)決定的

 

3.城市化初期,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以第一、二產(chǎn)業(yè)為主,則( )

A.房地產(chǎn)價(jià)格較高 B.房地產(chǎn)價(jià)格不變

C.房地產(chǎn)價(jià)格有變化 D.房地產(chǎn)價(jià)格較低

 

4.商業(yè)中心往往位于地價(jià)高昂的( )

A.黃金地段 B.邊緣地段 C.落后地段 D.一般地段

 

5.容積率是指地塊上的建筑面積與( )

A.總面積之比 B.地塊面積之比

C.地下面積之比 D.綠化面積之比

 

6.商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)宗地的位置應(yīng)是( )

A.街角地 B.多面臨街地 C.一面臨街地 D.畸零地

 

7.因素成對(duì)比較中,若A與B同等重要,則給A賦值( )

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