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公路工程造價案例分析知識點輔導(dǎo)

某市一房屋建筑工程項目，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范）文本》簽訂了施工承包合同。施工合同中規(guī)定：

（1）設(shè)備由建設(shè)單位采購，施工單位安裝；

（2）建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝蝗藛T窩工，按18元/工日補(bǔ)償，建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝辉O(shè)備閑置，按表5—9中所列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

設(shè)備閑置補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)表　表5——9

（3）施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更，其價款按建標(biāo)[2003]206號文件的規(guī)定以工料單價法計價程序計價（以直接費(fèi)為計算基礎(chǔ)），間接費(fèi)費(fèi)率為10%，利潤率為5%，稅率為3．41%。

該工程在施工過程中發(fā)生以下事件：

事件1：施工單位在土方工程填筑時，發(fā)現(xiàn)取土區(qū)的土壤含水量過大，必須經(jīng)過晾曬后才能填筑，增加費(fèi)用30000元，工期延誤3天。

事件2：基坑開挖深度為3m，施工組織設(shè)計中考慮的放坡系數(shù)為0．3（已經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)）。施工單位為避免坑壁塌方，開挖時加大了放坡系數(shù)，使土方開挖量增加，導(dǎo)致費(fèi)用超支10000元，工期延誤3天。

事件3：施工單位在主體鋼結(jié)構(gòu)吊裝安裝階段，發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上缺少相應(yīng)的預(yù)埋件，經(jīng)查實是由于土建施工圖紙遺漏該預(yù)埋件的錯誤所致。返工處理后，增加費(fèi)用20000元，工期延誤8天。

事件4：建設(shè)單位采購的設(shè)備沒有按計劃時間到場，施工受到影響，施工單位一臺大型起重機(jī)、兩臺自卸汽車（載重5t、8t各一臺）閑置5天，工人窩工86工日，工期延誤8天。

事件5：某分項工程由于建設(shè)單位提出工程使用功能的調(diào)整，須進(jìn)行設(shè)計變更。設(shè)計變更后，經(jīng)確認(rèn)直接工程費(fèi)增加18000元，措施費(fèi)增加2000元。上述事件發(fā)生后，施工單位及時向建設(shè)單位造價工程師提出索賠要求。

問題：

（1）分析以上各事件中造價工程師是否應(yīng)該批準(zhǔn)施工單位的索賠要求。為什么?

（2）對于工程施工中發(fā)生的工程變更，造價工程師對變更部分的合同價款應(yīng)根據(jù)什么原則確定?2012年公路工程造價人員資格考試

（3）造價工程師應(yīng)批準(zhǔn)的索賠金額是多少元?工程延期是多少天?

答案：

問題（1）

事件1不應(yīng)該批準(zhǔn)。這是施工單位應(yīng)該預(yù)料到的（屬施工單位的責(zé)任）。

事件2不應(yīng)該批準(zhǔn)。施工單位為確保安全，自行調(diào)整施工方案（屬施工單位的責(zé)任）。

事件3應(yīng)該批準(zhǔn)。這是由于土建施工圖紙中錯誤造成的（屬建設(shè)單位的責(zé)任）。

事件4應(yīng)該批準(zhǔn)。這是由于建設(shè)單位采購的設(shè)備沒按計劃時間到場造成的（屬建設(shè)單位的責(zé)任）。

事件5應(yīng)該批準(zhǔn)。這是由于建設(shè)單位設(shè)計變更造成的（屬建設(shè)單位的責(zé)任）。

問題（2）

變更價款的確定原則為：

①合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款；

②合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照此價格確定變更價格，變更合同價款；

③合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包商提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)造價工程師確認(rèn)后執(zhí)行；如不被造價工程師確認(rèn)，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商確定變更工程價款；當(dāng)雙方不能通過協(xié)商確定變更工程價款時，按合同爭議的處理方法解決。

問題（3）

①造價工程師應(yīng)批準(zhǔn)的索賠金額為：

事件3：返工費(fèi)用：20000元。

事件4：機(jī)械臺班費(fèi)：（1060×60%＋318×40%＋458×50%）×5＝4961（元）；

人工費(fèi)：86×18＝1548（元）。

事件5：應(yīng)給施工單位補(bǔ)償：

直接費(fèi)：18000＋2000＝20000（元）；

間接費(fèi)：20000×10%＝2000（元）；

利潤：（20000＋2000）×5%＝1100（元）；

稅金：（20000＋2000＋1100）×3．41%＝787．71（元）；

應(yīng)補(bǔ)償：20000＋2000＋1100＋787．71＝23887．71（元）；

合計：20000＋4961＋1548＋23887．71＝50396．71（元）。

②造價工程師應(yīng)批準(zhǔn)的工程延期為：

事件3：8天

事件4：8天

合計：16天

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