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4、某工程通過采用2008清單規(guī)范 ,公開招標,業(yè)主和施工單位簽訂的]承包合同工期為20個月。在清單中的其他項目清單的計日工中,人工工日綜合單價100元,某施工機械綜合單價1000元。合同約定,管理費率10%,利潤率6%,規(guī)費按照分部分項清單、措施費清單、其他項目清單合計為基數(shù),規(guī)費費率5%,稅率3.46%,在工程開工之前,承包單位向監(jiān)理機構提交了施工進度計劃,各工作均勻速進行(如圖4.1所示),并得到批準。
當工程進行到第7個月末時,進度檢查繪出的實際進度前鋒線如圖4.1所示。
E工作和F工作于第10個月末完成以后,業(yè)主決定對K工作進行設計變更,變更設計圖紙于第13個月末完成。
工程進行到第12個月末時,進度檢查時發(fā)現(xiàn):
(1)H工作剛剛開始;
(2)I工作僅完成了1個月的工作量;
(3)J工作、G工作均已完成。
經(jīng)過施工單位努力,第13月月底工作進度恢復了正常。
在第十五個月開始,建設單位應政府部門要求,義務建設某市容工程,經(jīng)和施工單位協(xié)商,由施工單位另行組織資源施工,共用100個工日,A施工機械10個臺班。
第16個月,當?shù)匕l(fā)生了較強烈地震,震后檢查,建筑主體受到損害,修復費用100萬元,現(xiàn)場的腳手架倒坍,修復費用10萬,現(xiàn)場的永久道路受損,修復費用5萬。施工人員受傷,治療費8萬元。由于地震影響,現(xiàn)場修復等共計消耗時間1個月。
在第18個月,由于業(yè)主原因,業(yè)主提出了終止合同的要求,雙方進行了協(xié)商處理。
問題:
1.為了保證本工程的建設工期,在施工進度計劃中應重點控制哪些工作?
2.根據(jù)第7個月末工程施工進度檢查結果,分別分析E、C、D工作的進度情況及對其緊后工作和工期產(chǎn)生什么影響。
3.根據(jù)第12個月末進度檢查結果,繪出實際進度前鋒線。此時預計工期為多少個月?
4.由于J、G工作完成后K工作的施工圖紙未到,K工作無法在第12個月末開始施工,承包單位就此向業(yè)主提出了費用索賠。該項索賠能否被批準?為什么?
5.對于參加市容工程建設,施工單位可以索賠多少費用?
6.對于地震導致的損失業(yè)主和施工單位如何分擔?
7.業(yè)主提出終止合同,雙方應如何結算?
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