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本講的主要知識點:
1、人工單價的組成和確定方法、材料預算價格的組成和確定方法、施工機械臺班單價的組成和確定方法;
2、工程單價的概念與性質、分部分項工程單價的編制方法、地區(qū)工程單價(基價)的編制。
本講主要內(nèi)容:
第五節(jié)建筑安裝工程人工、材料、機械臺班單價確定方法;
第六節(jié)工程單價和單位估價表。
(一) 掌握人工、材料、機械臺班單價編制方法;
(二) 掌握分部分項工程單價編制方法。
第五節(jié) 建筑安裝工程人工、材料、機械臺班單價的確定方法
一、人工單價的組成和確定方法
(一)人工單價及其組成內(nèi)容
人工單價是指一個建筑安裝工人一個工作日在預算中應計入的全部人工費用。它基本上反映了建筑安裝工人的工資水平和一個工人在一個工作日中可以得到的報酬。
人工單價組成內(nèi)容
工 資 崗位工資
技能工資
年功工資
工資性補貼 交通補貼
流動施工津貼
房 補
工資附加
地區(qū)津貼
物價補貼
輔助工資
勞保福利費 勞動保護
書報費
洗理費
取暖費
(二)人工單價確定的依據(jù)和方法
1、人工預算單價的內(nèi)容及計算標準
(1)有效施工天數(shù)。年有效施工天數(shù)=年應工作天數(shù)―年非作業(yè)天數(shù)
(2)生產(chǎn)工人基本工資
(3)生產(chǎn)工人工資性津貼
(4)生產(chǎn)工人輔助工資
(5)職工福利費
(6)生產(chǎn)工人勞動保護費
2、人工預算單價的計算p82
(三)影響人工單價的因素
1.社會平均工資水平;
2.生活消費指數(shù);
3.人工單價的組成內(nèi)容;
4.勞動力市場供需變化;
5.政府推行的社會保障和福利政策也會影響人工單價的變動。
二、材料預算價格的組成和確定方法
(一)材料預算價格的構成和分類
1、材料預算價格的構成
材料的預算價格是指材料(包括構件、成品及半成品等)從其來源地(或交貨地點)到達施工工地倉庫后的出庫價格。材料預算價格一般由材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運雜費、采購及保管費組成。
2、材料預算價格的分類
材料預算價格按適用范圍劃分,有地區(qū)材料預算價格和某項工程使用的材料預算價格。
(二)材料預算價格的編制依據(jù)和確定方法
1、材料原價
材料原價是指材料的出廠價格,進口材料抵岸價或銷售部門的批發(fā)牌價和零售價。
加權平均原價=K1C1+K2C2+.。。。。。+KnCn/K1+K2+.。。。。。+Kn
式中 K1,K2,。。。。。。 Kn-各不同供應地點的供應量或各不同使用地點的需要量;
C1,C2,。。。。。。Cn-各不同供應地點的原價。
2、供銷部門手續(xù)費
供銷部門手續(xù)費,指需通過物資部門供應而發(fā)生的經(jīng)營管理費用。不經(jīng)過物資供應部門的材料,不計供銷部門手續(xù)費。
供銷部門手續(xù)費=材料原價*供銷部門手續(xù)費率*供銷部門供應比重
供銷部門手續(xù)費=材料凈重*供銷部門單位重量手續(xù)費*供銷比重
材料供應價=原價+供應部門手續(xù)費
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