建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成

一、建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成概述

(一)建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容

1.建筑工程費(fèi)用內(nèi)容

(1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。

(2)設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。

(3)為施工而進(jìn)行的場地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工后的場地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。

(4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。

2.安裝工程費(fèi)用內(nèi)容

(1)生產(chǎn)、動力、起重、運(yùn)輸、傳動和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿等設(shè)施的工程費(fèi)用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。

(2)為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)

(二)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成

我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用的具體構(gòu)成主要是四部分：直接工程費(fèi);間接費(fèi)，計(jì)劃利潤和稅金。

二、直接工程費(fèi)

建筑安裝工程直接工程費(fèi)由直接費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)組成。

(一)直接費(fèi)

直接費(fèi)是指在工程施工過程中直接耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各種費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。

1、人工費(fèi)

建筑安裝工程費(fèi)中的人工費(fèi)，是指直接從事于建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各

項(xiàng)費(fèi)用。構(gòu)成人工費(fèi)的基本要素有兩個，即人工工日消耗量和人工日工資單價。

(1)概預(yù)算定額中的人工工日消耗量。它是指在正常施工生產(chǎn)條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品(分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)必須消耗的某種技術(shù)等級的人工工日數(shù)量。它由分項(xiàng)工程所綜合的各個工序施工勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成，構(gòu)成人工定額消耗量。

(2)相應(yīng)等級的日工資綜合單價包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)及勞動保護(hù)費(fèi)，這同時也體現(xiàn)了該人工費(fèi)所包括的內(nèi)容。

人工費(fèi)的基本計(jì)算公式為：人工費(fèi)=∑(工程量X人工工日概預(yù)算定額X相應(yīng)等級的日工資單價)

2、材料費(fèi)

建筑安裝工程費(fèi)中的材料費(fèi)，是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)材料的攤銷(或租賃)費(fèi)用。構(gòu)成材料費(fèi)的兩個基本要素是材料消耗量和材料預(yù)算價格。

(1)材料定額消耗量。預(yù)算定額中的材料消耗量是指在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品(分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)必須消耗的一定品種規(guī)格的材料、半成品、構(gòu)配件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它包括材料凈耗量和材料不可避免的損耗量。

(2)材料預(yù)算價格。材料的預(yù)算價格是指材料從其來源地到達(dá)施工工地倉庫后的出庫價格。

材料費(fèi)的基本計(jì)算公式為：材料費(fèi)=∑(工程量X材料定額消耗量X材料相應(yīng)預(yù)算價格)

3、施工機(jī)械使用費(fèi)

建筑安裝工程費(fèi)中的施工機(jī)械使用費(fèi)，是指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆和進(jìn)出場費(fèi)。

(1)概預(yù)算定額中的機(jī)械臺班消耗量，它是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位假定建筑

安裝產(chǎn)品(分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)必須消耗的某類某種型號施工機(jī)械的臺班數(shù)量。

(2)機(jī)械臺班綜合單價。其內(nèi)容包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動力費(fèi)、人工費(fèi)及運(yùn)輸機(jī)械養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅及保險費(fèi)，這同時也體現(xiàn)了該施工機(jī)械使用費(fèi)所包括的內(nèi)容。

施工機(jī)械使用費(fèi)的基本計(jì)算公式為：

施工機(jī)械使用費(fèi)=∑(工程量X機(jī)械定額臺班消耗量X機(jī)械臺班綜合單價)+其他機(jī)械使用費(fèi)

(二)其他直接費(fèi)

其他直接費(fèi)是指除了直接費(fèi)之外的，在施工過程中直接發(fā)生的其他費(fèi)用。

1、其他直接費(fèi)的組成內(nèi)容

(1)冬、雨季施工增加費(fèi)。它是指在冬季、雨季施工期間，為了確保工程質(zhì)量，采取保溫、防雨措施所增加的材料費(fèi)、人工費(fèi)和設(shè)施費(fèi)用，以及因工效和機(jī)械作業(yè)效率降低所增加的費(fèi)用。一般多按定額費(fèi)率常年計(jì)取，包干使用。

(2)夜間施工增加費(fèi)。它是指為確保工期和工程質(zhì)量，需要在夜間連續(xù)施工或在白天施工需增加照明設(shè)施(如在爐窯、煙囪、地下室等處施工)及發(fā)放夜餐補(bǔ)助等發(fā)生的費(fèi)用。

(3)材料二次搬運(yùn)費(fèi)。它是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的材料二次倒運(yùn)支出的費(fèi)用。

(4)儀器儀表使用費(fèi)。它是指通信、電子等設(shè)備安裝工程所需安裝、測試儀器、儀表的攤銷及維持費(fèi)用。

(5)生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)。它是指施工、生產(chǎn)所需的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)用具等的攤銷費(fèi)和維修費(fèi)，以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費(fèi)。

(6)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。它是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所花的費(fèi)用。包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。

(7)特殊工程培訓(xùn)費(fèi)。它是指在承擔(dān)某些特殊工程、新型建筑施工任務(wù)時，根據(jù)技術(shù)規(guī)范要求對某些特殊工種的培訓(xùn)費(fèi)。

(8)工程定位復(fù)測、工程點(diǎn)交、場地清理等費(fèi)用。

(9)特殊地區(qū)施工增加費(fèi)。它是指鐵路、公路、通信、輸電、長距離輸送管道等工程在原始森林、高原、沙漠等特殊地區(qū)施工增加的費(fèi)用。

2、其他直接費(fèi)的計(jì)算

其他直接費(fèi)是按相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)乘以其他直接費(fèi)費(fèi)率確定。計(jì)算公式為：

(1)土建工程：

其他直接費(fèi)=直接費(fèi)X其他直接費(fèi)費(fèi)率

(2)安裝工程：

其他直接費(fèi)=人工費(fèi)X其他直接費(fèi)費(fèi)率

(三)現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)

現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用，包括臨時設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)兩方面內(nèi)容。

1、臨時設(shè)施費(fèi)

臨時設(shè)施費(fèi)是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必需的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)用或攤銷費(fèi)用。

臨時設(shè)施包括臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。

臨時設(shè)施費(fèi)一般單獨(dú)核算，包干使用。

2、現(xiàn)場管理費(fèi)

現(xiàn)場管理費(fèi)是指發(fā)生在施工現(xiàn)場這一級，針對工程的施工建設(shè)進(jìn)行組織經(jīng)營管理等支出的費(fèi)用。

(1)現(xiàn)場管理費(fèi)的組成內(nèi)容：

1)現(xiàn)場管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。

2)現(xiàn)場辦公費(fèi)。

3)差旅交通費(fèi)。

4)固定資產(chǎn)使用費(fèi)。

5)工具用具使用費(fèi)。

6)保險費(fèi)。

7)工程保修費(fèi)。

8)工程排污費(fèi)。

9)其他費(fèi)用。

(2)現(xiàn)場管理費(fèi)的計(jì)算十現(xiàn)場管理費(fèi)是按相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)乘以現(xiàn)場管理費(fèi)費(fèi)率確定。

1)土建工程：

現(xiàn)場管理費(fèi)=直接費(fèi)X現(xiàn)場管理費(fèi)費(fèi)率

2)安裝工程：

現(xiàn)場管理費(fèi)=人工費(fèi)X現(xiàn)場管理費(fèi)費(fèi)率

三、間接費(fèi)

建筑安裝工程間接費(fèi)是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。

(一)間接費(fèi)的組成內(nèi)容

按現(xiàn)行規(guī)定，建筑安裝工程間接費(fèi)由企業(yè)管理費(fèi)、財務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用組成。

1.企業(yè)管理費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費(fèi)用。內(nèi)容包括：

(1)企業(yè)管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)等。

(2)企業(yè)辦公費(fèi)。指企業(yè)辦公用文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燃煤(氣)等費(fèi)用。

(3)差旅交通費(fèi)。指企業(yè)管理人員周公出差旅費(fèi)、探親路費(fèi)、勞動力招募費(fèi)、離退休職工一次性路費(fèi)及交通工具油料費(fèi)、燃料費(fèi)、牌照費(fèi)和養(yǎng)路費(fèi)等。

(4)固定資產(chǎn)使用費(fèi)。指企業(yè)管理用的、屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等折舊費(fèi)和維修費(fèi)等。

(5)工具用具使用費(fèi)。指企業(yè)管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、交通工具等的攤銷費(fèi)及維修費(fèi)。

(6)工會經(jīng)費(fèi)。指企業(yè)按職工工資總額2%計(jì)提的工會經(jīng)費(fèi)。

(7)職工教育經(jīng)費(fèi)曠指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平拿按職工工資總額的1.5%計(jì)提的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)費(fèi)用。

(8)勞動保險費(fèi)乃指企業(yè)支付離退休職工的退休金。(包或提取的離退休職工勞保統(tǒng)籌基金)、價格補(bǔ)貼、醫(yī)藥費(fèi)、易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、6個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)及按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

(9)職工養(yǎng)老保險費(fèi)及待業(yè)保險費(fèi)。指職工退休養(yǎng)老金的積累及按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的

職工待業(yè)保險費(fèi)。

(10)保險費(fèi)。指企業(yè)管朋車輛保險及企業(yè)其他財產(chǎn)保險的費(fèi)冊。

(11)稅金。指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅飛車船使用稅、土地使用稅、印花稅及土地使用費(fèi)等。

(12)其他費(fèi)用。包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、-瓣污費(fèi)啼。綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。

2.財務(wù)費(fèi)

財務(wù)費(fèi)是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)，以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財務(wù)費(fèi)用。

3.其他費(fèi)用

其他費(fèi)用包括按規(guī)定支付工程造價(定額)管理部門的定額編制管理費(fèi)和勞動定額管理部門的定額測定費(fèi)，以及按有權(quán)部門規(guī)定支付的上級管理費(fèi)。

(二)間接費(fèi)計(jì)算

間接費(fèi)是按相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)乘以間接費(fèi)費(fèi)率確定。計(jì)算公式為：

(1)土建工程：

間接費(fèi)=直接工程費(fèi)X間接費(fèi)費(fèi)率

(2)安裝工程：

間接費(fèi)=人工費(fèi)X間接費(fèi)費(fèi)率

四、利潤及稅金

(一)計(jì)劃利潤

依據(jù)不同投資來源或工程類別，計(jì)劃利潤率實(shí)施差別利潤率。

(二)稅金

建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅，城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。

1、營業(yè)稅。營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。

應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額×3%

2.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅

應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額X適用稅率

3、教育費(fèi)附加

應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額X3%

五、國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成

(一)費(fèi)用構(gòu)成

1、直接費(fèi)的構(gòu)成

(1)工資

(2)材料費(fèi)

1)材料原價;

2)運(yùn)雜費(fèi);

3)稅金;

4)運(yùn)輸損耗及采購保管費(fèi);

5)預(yù)漲費(fèi)。

(3)施工機(jī)械費(fèi)

2、管理費(fèi)

1)廣告宣傳費(fèi);

2)交際費(fèi);

3)業(yè)務(wù)資料費(fèi);

4)業(yè)務(wù)所需手續(xù)費(fèi);

5)代理人費(fèi)和傭金;

6)保險費(fèi);

7)稅金;

8)向銀行借款的利息。

3、開辦費(fèi)

1)施工用水、用電費(fèi)。

2)工地清理費(fèi)及完工后清理費(fèi)、建筑物烘干費(fèi)和臨時圍墻、安全信號、防護(hù)用品的費(fèi)用以及惡劣氣候條件下的工程防護(hù)費(fèi)、噪音費(fèi)、污染費(fèi)及其他法定的防護(hù)費(fèi)用。

3)周轉(zhuǎn)材料費(fèi)。

4)臨時設(shè)施費(fèi)。

5)駐工地工程師的現(xiàn)場辦公室及所需設(shè)備的費(fèi)用和現(xiàn)場材料實(shí)驗(yàn)室及所需設(shè)備的費(fèi)用。

6)其他。

4、利潤

5、暫定金額

6、分包工程費(fèi)用

(二)費(fèi)用的組成形式和分?jǐn)偙壤?

1.組成形式

(1)組成分部分項(xiàng)工程單價。人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和材料費(fèi)直接消耗在分部分項(xiàng)工程上，在費(fèi)用和分部分項(xiàng)工程之間存在著直觀的對應(yīng)關(guān)系，所以人工費(fèi)和材料費(fèi)組成分部分項(xiàng)工程單價，單價與工程量相乘的分部分項(xiàng)工程價格。

(2)單獨(dú)列項(xiàng)。開辦費(fèi)中的項(xiàng)目有臨時設(shè)施、為業(yè)主提供的辦公和生活設(shè)施、腳手架等費(fèi)用，經(jīng)常在工程量清單的開辦費(fèi)部分單獨(dú)分項(xiàng)報價。

(3)分?jǐn)傔M(jìn)單價。承包商總部管理費(fèi)、利潤和稅金，以及開辦費(fèi)中的項(xiàng)目經(jīng)常以一定的比例分?jǐn)傔M(jìn)單價。

2.分?jǐn)偙壤?

(1)固定比例。

(2)浮動比率。

(3)測算比例。

(4)公式法。

A=a(1+K1)(1+K2)(1+K3)

式中A-分?jǐn)偤蟮姆植糠猪?xiàng)工程單價;

a-分?jǐn)偳暗姆植糠猪?xiàng)工程單價;

K1-開辦費(fèi)項(xiàng)目的分?jǐn)偙壤?

K2-總部管理費(fèi)和利潤的分?jǐn)偙壤?

K3-稅率。

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