為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年土地估價(jià)師考試課程，全面的了解土地估價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年土地估價(jià)師考試模擬試題，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

[判斷題]

1、馬克思指出，一切類(lèi)型地租都有一個(gè)共同點(diǎn)，就是地租的占有是土地使用權(quán)借以實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)形式。( x )

2、壟斷地租與絕對(duì)地租一樣，其實(shí)質(zhì)和來(lái)源都是農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值。( x )

3、李嘉圖認(rèn)為，在資本主義競(jìng)爭(zhēng)的條件下，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格必然由生產(chǎn)該種農(nóng)產(chǎn)品的社會(huì)平均勞動(dòng)成本決定( x )

4、邊際方法的在傳統(tǒng)地租理論中的應(yīng)用產(chǎn)生了該領(lǐng)域內(nèi)的革命，從而孕育出新古典主義城市地租理論。( v )

5、阿蘭索的地租模型理論認(rèn)為買(mǎi)價(jià)曲線斜率最大的用戶(hù)將取得最靠近市中心的土地。( x )

6、杜能農(nóng)業(yè)區(qū)位論所要解決的問(wèn)題可歸結(jié)為如何通過(guò)合理布局使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)達(dá)到節(jié)約運(yùn)費(fèi),從而最大限度地增加利潤(rùn)。(v )

[單項(xiàng)選擇題]

1、級(jí)差地租形成的條件是( b )

a.土地的有限性

b.土地自然條件的差別

c.土地經(jīng)營(yíng)上的壟斷

d.土地所有權(quán)的壟斷

2、第一個(gè)提出谷物地租決定其他耕地地租思想的人是( c )

a.威廉·配第

b.弗朗斯瓦·魁奈

c.亞當(dāng)·斯密

d.大衛(wèi)·李嘉圖

3、薩伊地租理論的基礎(chǔ)是( b )

a.生產(chǎn)二要素論

b. 生產(chǎn)三要素論

c. 生產(chǎn)四要素論

d. 生產(chǎn)五要素論

4、土地利用規(guī)劃對(duì)土地供給的影響會(huì)導(dǎo)致土地投機(jī)現(xiàn)象( a )

a.增多

b.減少

c.不變

d.不確定

5、決定土地價(jià)格存在根源的是( c )

a.位置地租

b.級(jí)差地租

c.絕對(duì)地租

d.壟斷地租

6、根據(jù)中心地體系的基本模型，交通效率最高的中心地市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為( b )

a.k=3體系

b.k=4體系

c.k=6體系

d.k=7體系

[多項(xiàng)選擇題]

1、資本主義兩種基本地租形式是( ad )土地估價(jià)理論方法

a. 絕對(duì)地租

b.相對(duì)地租

c. 契約地租

d. 級(jí)差地租

2、與土地等級(jí)有密切聯(lián)系的地租形式有(bcd)

a.壟斷地租

b.級(jí)差地租

c.建筑地租

d.礦山地租

3、根據(jù)馬爾薩斯的觀點(diǎn)，地租是總產(chǎn)品中的剩余部分，這個(gè)剩余部分產(chǎn)生的原因是(bcd)

a.土地的用途

b.土地的性質(zhì)

c.生活必需品所特有的性質(zhì)

d.肥沃土地的相對(duì)稀少性

4、學(xué)者馬丁指出，在城市基礎(chǔ)設(shè)施政策中最關(guān)鍵的幾個(gè)因素包括(abc)

a.設(shè)施的水平

b.設(shè)施建設(shè)的投資方式

c.設(shè)施的質(zhì)量

d.設(shè)施建設(shè)的時(shí)機(jī)

5、區(qū)位是以下幾個(gè)方面在空間地域上有機(jī)結(jié)合的具體表現(xiàn)(abd)

a.自然地理區(qū)位土地估價(jià)師考試網(wǎng)

b.經(jīng)濟(jì)地理區(qū)位

c.社會(huì)地理區(qū)位

d.交通地理區(qū)位

6、韋伯的工業(yè)區(qū)位論中影響工業(yè)企業(yè)配置理想?yún)^(qū)位的因素有(abcd)

a.運(yùn)輸成本

b.勞工成本

c.聚集因素

d.分散因素

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