2012年土地估價(jià)師考試于9月15、16日進(jìn)行，為使您順利通過(guò)2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試科目《土地估價(jià)理論方法》沖刺階段模擬試題，幫您查漏補(bǔ)缺，輕松通過(guò)考試!

9、 利用資產(chǎn)負(fù)債表的信息，可以( )

A.判斷企業(yè)財(cái)務(wù)狀況

B.分析企業(yè)的償債能力

C.分析業(yè)主權(quán)益變化

D.分析企業(yè)盈利能力

標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C

10、 所有者投入資本按出資方式不同可以分為( )

A.租賃資產(chǎn)

B.貨幣資金

C.無(wú)形資產(chǎn)

D.實(shí)物資產(chǎn)

標(biāo)準(zhǔn)答案：B, C, D

11、 下列指標(biāo)中，( )屬于質(zhì)量指標(biāo)。

A.房地產(chǎn)投資額

B.建筑覆蓋率

C.人均住房面積

D.住房平均價(jià)格

標(biāo)準(zhǔn)答案：B, C, D

12、 下列規(guī)劃內(nèi)容中，屬于控制性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容的有( )。

A.各類(lèi)用地的建筑高度指標(biāo)

B.各類(lèi)用地的容積率指標(biāo)

C.建筑的空間布局

D.綠地系統(tǒng)規(guī)劃

標(biāo)準(zhǔn)答案：A, C, D

13、 反映城市土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度的指標(biāo)通常有( )。

A.固定成本

B.綠地覆蓋度

C.建筑高度

D.建筑容積率

標(biāo)準(zhǔn)答案：A, D

14、 編制建筑工程概算的方法有( )。

A.投資估算

B.用概算定額編制

C.用概算指標(biāo)編制

D.用類(lèi)似工程預(yù)(決)算編制

標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, D

15、 盈虧平衡點(diǎn)分析法將開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本區(qū)分為( )。

A.固定成本

B.變動(dòng)成本

C.半變動(dòng)成本

D.半固定成本

標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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