為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年土地估價師考試課程，全面的了解土地估價師考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2012年土地估價師考試輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

土地估價師考試實務(wù)基礎(chǔ)輔導(dǎo)：城市地價形成機制

通過對地價含義的分析，不難看出地價的本質(zhì)是土地出讓年限內(nèi)地租的貼現(xiàn)值總和，即地租的資本化。這里所說的地租是全額地租，包括絕對地租(城市中最差的土地所要求的最低限度的地租)、級差地租Ⅰ(位置較好的土地所要求的高于絕對地租的差別地租)、級差地租Ⅱ (在同一塊土地上連續(xù)投資而產(chǎn)生的級差收益)和壟斷地租(極少數(shù)黃金地段所要求的額外地租)所構(gòu)成。

城市地價的形成是一個由地租資本化開始，經(jīng)土地投入而不斷增加價值，最后實現(xiàn)更大土地收入的經(jīng)濟流動過程，這個過程包括了土地征收、土地開發(fā)、城市建設(shè)配套等階段。

相關(guān)文章：

2012年土地估價師考試實務(wù)基礎(chǔ)輔導(dǎo)知識點匯總

2012年土地估價師考試之土地估價實務(wù)輔導(dǎo)資料匯總

更多關(guān)注：

土地估價師考試報考條件  考試培訓(xùn)  考試用書

2011年土地估價師考試成績查詢信息

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁