2012年土地估價(jià)師考試于9月15、16日進(jìn)行，為使您順利通過2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)考前沖刺階段模擬題，讓您輕松通過考試!

6.建筑物的殘值是指( )。

A.建筑物現(xiàn)值

B.不能使用時(shí)的價(jià)值

C.建筑物在不能使用時(shí)還能回收的價(jià)值

D.應(yīng)計(jì)折舊額

7.根據(jù)目前的人工與材料價(jià)格，采用目前的材料、標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)，重新建造一幢同等效用的建筑物所需的成本是( )。

A.重建成本

B.重置成本

C.建筑成本

D.生產(chǎn)成本

8.一般情況下，對(duì)有保護(hù)價(jià)值的古典建筑進(jìn)行評(píng)估時(shí)，經(jīng)常用( )來代替其重置價(jià)格。

A.重建成本

B.重置成本

C.建筑成本

D.生產(chǎn)成本

9.在估價(jià)中，先計(jì)算建筑物每單位的建筑價(jià)格，再乘以建筑物的總數(shù)量，從而得到建筑的重置價(jià)格的方法是( )。

A.平方法和立方法

B.立方法和凈計(jì)法

C.凈計(jì)法和加總法

D.加總法和立方法

10.能夠較為詳實(shí)的計(jì)算建筑物的重置價(jià)格的方法是( )。

A.平方法

B.立方法

C.凈計(jì)法

D.加總法

6.C 7.B 8.A 9.A 10.C

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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