為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年土地估價師課程，全面的了解2012年土地估價師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年土地估價師考試輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

31.某特大型電廠是"十五"期間的國家重點(diǎn)建設(shè)項目，計劃在M省B市投資建設(shè)。因用地量較大和生產(chǎn)設(shè)計的要求，需要征用47畝基本農(nóng)田和1320畝耕地，根據(jù)法律規(guī)定該建設(shè)項目征用的土地應(yīng)有( )批準(zhǔn)。

A.B市人民政府

B.M省人民政府

C.國務(wù)院

D.國土資源局

32.下列( )行為可以被認(rèn)定屬于"騙取批準(zhǔn)非法占地"

A.行為人申請時誤將耕地寫錯為非耕地。

B.行為人實(shí)施了騙取行為，但沒有取得用地批準(zhǔn)文件。

C.行為人實(shí)施了騙取行為，但取得用地批準(zhǔn)文件是越權(quán)審批的。

D.行為人沒有取得任何[批準(zhǔn)文件而擅自使用土地。

33.我國目前的地籍管理主要包括：土地調(diào)查，土地登記，土地統(tǒng)計和( )。

A.土地分等

B.土地定級

C.土地管理

D.地籍擋案管理

34.城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)分為( )

A.四個檔次按年度計算，分期繳納，稅額幅度為每年0.2-10元/平方米

B.四個檔次按年度計算，分期繳納，稅額幅度為每年1-10元/平方米

C.五個檔次按年度計算，一次性繳納，稅額幅度為每年1-10元/平方米

D.五個檔次按年度計算，一次性繳納，稅額幅度為每年0.2-10元/平方米

35.在土地登記時如采用法定代理方式，代理人( )

A.應(yīng)由法人代表親自選定

B.應(yīng)是被代理人的監(jiān)護(hù)人

C.應(yīng)由當(dāng)?shù)卣婪ㄖ付?/p>

D.應(yīng)由土地管理部門依法指定

36.在土地使用權(quán)的出讓，轉(zhuǎn)讓中，在( )后，土地使用者才能取得土地使用權(quán)。

A.簽定合同

B.支付地價款

C.辦理土地登記手續(xù)

D.簽定合同

37.新開工的大中型建設(shè)項目使用國有劃撥土地的，建設(shè)項目竣工驗收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在該建設(shè)項目竣工驗收之日起三十日內(nèi)，申請( )

A.土地預(yù)登記

B. 國有土地使用權(quán)設(shè)定登記

C.國有土地使用權(quán)變更登記

D.土地他項權(quán)利登記

38.沒有條件開墾，或者開墾出的耕地不符合要求的，建設(shè)單位可以按照有關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，由( )履行造地義務(wù)。

A.省級人民政府

B. 市級人民政府

C.縣級人民政府

D.地方政府土地管理部門

39.已知等量資本300元分別投資于劣等地，優(yōu)等地生產(chǎn)某農(nóng)產(chǎn)品，資本平均利潤率為20%，劣等地產(chǎn)量400千克，優(yōu)等地產(chǎn)量600千克，則由劣等地的個別生產(chǎn)價格決定的社會生產(chǎn)價格是每千克( )元。

A.0.9

B.0.75

C.0.5

D.0.6

40.某市以2000年為基期編制土地利用總體規(guī)劃，按照規(guī)劃期限一般要求，其目標(biāo)年應(yīng)為( )年。

A.2010

B.2015

C.2020

D.2025

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