2013年土地估價(jià)師考試備考正在進(jìn)行中，中大網(wǎng)校土地估價(jià)師考試網(wǎng)結(jié)合土地估價(jià)師考試用書內(nèi)容，為您推出土地估價(jià)師考試試題：《土地估價(jià)理論方法》，幫您邊學(xué)習(xí)邊檢測(cè)，日日有提高，天天有進(jìn)步，助您順利通關(guān)!

61、 ( )不屬于流動(dòng)資產(chǎn)。

A.短期投資

B.應(yīng)收款項(xiàng)

C.貨幣資金

D.應(yīng)付款項(xiàng)

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

62、 以現(xiàn)金為基礎(chǔ)編制的財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表一般稱為( )。

A.資產(chǎn)負(fù)債表

B.利潤(rùn)分配表

C.現(xiàn)金流量表

D.損益

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

63、 建設(shè)工程的最終造價(jià)根據(jù)( )確定。

A.投資估算

B.設(shè)計(jì)概算

C.工程結(jié)算

D.竣工決算

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

64、 為了控制施工成本，施工企業(yè)要編制( )，以便進(jìn)行用工、材料及設(shè)施的管理。

A.設(shè)計(jì)預(yù)算

B.施工預(yù)算

C.施工圖預(yù)算

D.設(shè)計(jì)圖預(yù)算

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

65、 建設(shè)單位為進(jìn)行建設(shè)工程的財(cái)務(wù)總結(jié)，確定建筑工程的實(shí)際投資額，必須以( )依據(jù)。

A.工程結(jié)算

B.工程決算

C.施工圖預(yù)算

D.施工圖決算

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

66、 在平估新建不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，經(jīng)常要查詢建設(shè)單位為建設(shè)工程編制的財(cái)務(wù)總結(jié)，以了解和確定建筑工程的實(shí)際投資額，通常該投資額的計(jì)算必須以( )為依據(jù)。

A.工程結(jié)算

B.竣工決算

C.施工圖預(yù)算

D.施工圖結(jié)算

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

67、 采用三階段設(shè)計(jì)形式的工程建設(shè)項(xiàng)目，在( )，隨著設(shè)計(jì)內(nèi)容的深化，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、設(shè)備類型和數(shù)量上有變化，設(shè)計(jì)單位必須根據(jù)變化對(duì)初步設(shè)計(jì)總概算進(jìn)行修正，完全修正總概算。

A.技術(shù)設(shè)計(jì)階

B.技術(shù)論證階段

C.施工論證階段

D.施工設(shè)計(jì)階段

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

68、 以下五題與下述案例有關(guān)，認(rèn)真閱讀本案例，選出正確的選項(xiàng)

現(xiàn)有商貿(mào)公司A、建筑公司B、房地產(chǎn)咨詢公司C，于1999年1月共同發(fā)起設(shè)立天達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(項(xiàng)目公司，以下簡(jiǎn)稱天達(dá)公司)，其中A、B公司以現(xiàn)金入資，C公司以技術(shù)入股，三方所占股份分別為78%、17%、5%、5%，注冊(cè)資金2000萬(wàn)元，全部投入該項(xiàng)目。

A公司所出資金中，有1500萬(wàn)元是其將所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行抵押獲得的代款，貸款期限2年。天達(dá)公司成立后第二個(gè)月即以1200萬(wàn)元依法取得一宗15000平方米土地的70年土地使用權(quán)，并已取得規(guī)劃許可進(jìn)行商品住宅開發(fā)。通過(guò)招標(biāo)，D公司中標(biāo)承擔(dān)該商品房的建設(shè)過(guò)程中，在建設(shè)過(guò)程中，天達(dá)公司以土地進(jìn)行抵押，獲得銀行貸款800萬(wàn)元，貸款期限1年，通過(guò)商品房預(yù)售獲得6500萬(wàn)元。2001年12月，商品房全部售出，天達(dá)公司稅后利潤(rùn)達(dá)900萬(wàn)元。

1.文中1500萬(wàn)元的貸款在天達(dá)公司的會(huì)計(jì)報(bào)表中屬于( )。

A.長(zhǎng)期負(fù)債

B.實(shí)收資本

C.短期負(fù)債

D.固定交資產(chǎn)

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

69、 2.天達(dá)公司按時(shí)向銀行歸還土地抵押款時(shí)，會(huì)計(jì)處理中應(yīng)( )

A.借記“銀行存款”，貸記“長(zhǎng)期借款”

B.借記“固定資產(chǎn)”，貸記“短期借款”

C.借記“短期借款”，貸記“銀行存款”

D.借記“長(zhǎng)期借款”，貸記“固定資產(chǎn)”

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

70、 3.該工程的施工圖預(yù)算由( 　)根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙進(jìn)行編制。

A.天達(dá)公司

B.B公司

C.C公司

D.D公司

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

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