為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年土地估價(jià)師課程，全面的了解2012年土地估價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年土地估價(jià)師考試輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

71.根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》規(guī)定，公司發(fā)行債券的條件之一是其累計(jì)債券總額不得超過公司凈資產(chǎn)的( )。

A.50%

B.60%

C.40%

D.30%

72.下列耕地中，不應(yīng)當(dāng)劃人基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的是( )。

A.鐵路沿線的耕地

B.需要退耕還林的耕地

C.河流沿岸的耕地

D.集鎮(zhèn)建設(shè)用地周邊的耕地

73. 經(jīng)批準(zhǔn)，征用或占用耕地的某些建設(shè)用地可以免征耕地占用稅，但是( )用地必須繳納耕地占用稅。

A.停機(jī)坪

B.幼兒園

C.軍事設(shè)施

D.商業(yè)娛樂設(shè)施

74. 從規(guī)模經(jīng)濟(jì)原理看，規(guī)模經(jīng)濟(jì)可以從兩方面來考查，分別是內(nèi)在經(jīng)濟(jì)與( )。

A.內(nèi)在不經(jīng)濟(jì)

B.外在經(jīng)濟(jì)

C.外在不經(jīng)濟(jì)

D.內(nèi)部經(jīng)營(yíng)

75. 根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移只有經(jīng)過( )后，才能發(fā)生法律效力。

A.簽訂合同

B.支付土地出讓金

C.土地登記

D.開發(fā)建設(shè)

76. 按照新的《全國(guó)土地分類》，建設(shè)用地分類仍以用途為主要依據(jù)，分為三個(gè)一級(jí)類，15個(gè)二級(jí)類。其中三級(jí)類中的機(jī)關(guān)團(tuán)體用地，科研設(shè)計(jì)用地及文體用地屬于二級(jí)類中的( )。

A.公共設(shè)施用地

B.公用設(shè)施用地

C.公共建筑用地

D.特殊用地

77. 關(guān)于地租的表述正確的是( )。

A.地租是自然對(duì)人類的賜予

B.地租是投入土地的資本利息

C.地租是資本主義特有的

D.地租是土地經(jīng)營(yíng)者從利潤(rùn)中扣除并付給土地所有者的部分

78. ( )是土地管理的基礎(chǔ)。

A.地籍管理

B.地價(jià)管理

C.土地執(zhí)法監(jiān)察

D.農(nóng)地用途管制

79. 下面說法正確的是( )。

A.土地質(zhì)量與土地的投入成正比

B.確定土地質(zhì)量等級(jí)是以土地的適用性為前提，以土地評(píng)價(jià)為基礎(chǔ)

C.土地的質(zhì)量決定著土地的生產(chǎn)關(guān)系的差異

D.土地質(zhì)量沒有地域性差異

80. 在自由競(jìng)爭(zhēng)情況下，土地價(jià)格是由( )決定的。

A.土地市場(chǎng)

B.土地供給

C.土地需求

D.供求關(guān)系

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