為了幫助考生有效的復(fù)習(xí)2011年土地估價師考試小編特地整理出2011年土地估價師考試的資料，希望各位考生可以在2011年土地估價師考試中取得理想的成績!

二、單項選擇題(45題，題號21—65.共45分。每題有A、B、C、D四個備選項，其中只有一個最符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應(yīng)的字母涂黑。評分說明：每題1分，選錯不得分，不倒扣分)

21.在我國金融分業(yè)監(jiān)管模式下，信托投資公司由( )進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)督管理。

A.中國人民銀行

B.中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會

C.中國證券監(jiān)督管理委員會

D.中國保險監(jiān)督管理委員會

22.下列分組中屬于按品質(zhì)標(biāo)志進(jìn)行的是( )。

A.超市按年銷售額分組

B.企業(yè)按行業(yè)分組

C.職工按月工資額分組

D.城市按非農(nóng)業(yè)人口數(shù)分組

23.根據(jù)消費(fèi)者行為理論，消費(fèi)者在消費(fèi)某種商品時所獲得的心理滿足程度稱為( )。

A.效用

B.滿意率

C.有用度

D.滿意度

24.某機(jī)器設(shè)備重置成本為200萬元，已使用5年，經(jīng)濟(jì)使用壽命約15年，經(jīng)現(xiàn)場勘查，該設(shè)備除控制系統(tǒng)部分元件損壞需更換外，其他部分均可正常使用，估計受損元件的更新費(fèi)用約10萬元，則該設(shè)備的實體性貶值約有( ) 萬元。

A. 10

B.66.7

C.73.3

D.76.7

25.下列選項中，( )不計人房屋建筑面積。

A.層高小于2.20米的地下室和半地下室

B.樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道

C.穿過房屋的通道

D.未封閉的陽臺、挑廊

26.關(guān)于需求價格彈性系數(shù)Ed，以下說法正確的是( )。

A.0

B.Ed=1，稱為富于彈性，需求量同樣變動則1%。

C.Ed=∞，稱為完全無彈性，表示當(dāng)價格變動1%時，需求量變動無窮大。

D.Ed=0，稱為完全彈性，表示就當(dāng)價格變動時，需求量不變。

27.下列關(guān)于建筑物等級的說法錯誤的是( )。

A.大型體育館等重要公共建筑的耐用年限一般為50 -100年

B.建筑物耐火等級由組成建筑物的墻、柱、梁、樓板等主要構(gòu)件燒性能和耐火極限決定

C.不同建筑物類別在考慮抗震等級時取用的抗震烈度與抗震計算設(shè)防烈度不一定相同

D.根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備的完好、損壞程度，房屋可分為房、基本完好房、一般損壞房、危房四個級別

28.某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2007年應(yīng)交各種稅金為：增值稅：250萬元，消費(fèi)稅150萬元，城市維護(hù)建設(shè)稅32萬元，房產(chǎn)稅15萬元，車船使月萬元，所得稅280萬元。上述各項稅金應(yīng)計入管理費(fèi)用的金額為( )刀

A.23

B.55

C.205

D.455

29.在下列選項中，( )的行為不必繳納營業(yè)稅。

A.將自建的房屋對外銷售

B.土地所有者出讓土地使用權(quán)

C.土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

D.某單位將所擁有的不動產(chǎn)無償贈與他人

30.框架結(jié)構(gòu)的建筑物以( )為承重骨架。

A.墻體

B.柱和屋架

C.梁、柱、板

D.鋼筋混凝土墻

答案：

BBACA ADABC

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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