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51.在土地利用總體規(guī)劃中，將土地按用途分為()三種。

A.農(nóng)用地B.建設(shè)用地C.特殊用地D.未利用土地

52.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，土地行政主管部門(mén)可以根據(jù)()，對(duì)建設(shè)用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，并提出意見(jiàn)。

A.土地利用總體規(guī)劃B.供地方案

C.土地利用年度計(jì)劃D.建設(shè)用地指標(biāo)

53.建設(shè)單位使用城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地，確實(shí)需要改變?cè)摲恋赜猛镜模杞?jīng)()同意和批準(zhǔn)。

A.土地行政主管部門(mén)B.城市規(guī)劃主管部門(mén)

C.原批準(zhǔn)用地的人民政府D.房地產(chǎn)主管部門(mén)

54.下列用地屬于旅游用地的是()。

A.風(fēng)景名勝區(qū)B.水電站C.游樂(lè)場(chǎng)D.別墅區(qū)

55.建設(shè)用地區(qū)位的相對(duì)性是指()。

A.區(qū)位的優(yōu)劣可以隨著土地用途的改變而改變

B.區(qū)位的優(yōu)劣可以隨著周?chē)h(huán)境的改變而改變

c.區(qū)位對(duì)建設(shè)用地起著非常重要的作用

D.以上答案都正確

56.新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)制定的依據(jù)是()。

A·基準(zhǔn)地價(jià)水平B.全國(guó)城市土地分等和城鎮(zhèn)土地級(jí)別

C·社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平D.各地區(qū)耕地總量和人均耕地狀況

57.下列情形，屬于閑置土地的是()。

A.自國(guó)有土地有償使用合同規(guī)定的開(kāi)發(fā)日期規(guī)定的開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)2年未開(kāi)發(fā)動(dòng)工

B.開(kāi)發(fā)建設(shè)面積不足1/3就未經(jīng)批準(zhǔn)擅自中止開(kāi)發(fā)建設(shè)連續(xù)滿(mǎn)1年的

C.開(kāi)工后，因發(fā)現(xiàn)文物而不得不中止建設(shè)滿(mǎn)1年的

D.開(kāi)發(fā)投資額不足25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)發(fā)建設(shè)連續(xù)滿(mǎn)1年的

58.供地行為主要涉及()。

A·是否提供建設(shè)用地B.提供建設(shè)用地的方式、位置、數(shù)量

C.提供建設(shè)用地的價(jià)格D.提供建設(shè)用地所需要的條件

59.征用土地，需要由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的是()。

A·基本農(nóng)B.基本農(nóng)田以外耕地達(dá)到35公頃的

C·其他土地超過(guò)70公頃的D.基本農(nóng)田以外耕地超過(guò)35公頃的

60·根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，下列建設(shè)用地可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥的是()。

A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地

B.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地

C.國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地

D.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地

61·縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)對(duì)應(yīng)受理的某占用國(guó)有農(nóng)用地的建設(shè)項(xiàng)目征地，應(yīng)在30日內(nèi)擬訂()，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)。

A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案B.補(bǔ)充耕地方案

C.供地方案D.征用土地方案

62.建設(shè)用地分配與再分配過(guò)程中所產(chǎn)生的各種關(guān)系是指()。

A.建設(shè)用地與農(nóng)業(yè)用地之間的關(guān)系B.城鎮(zhèn)與郊區(qū)之間的關(guān)系

C.征地單位與被征地單位之間的關(guān)系D.建設(shè)單位與主管部門(mén)的關(guān)系

63.下列情況可以收回集體土地使用權(quán)的是()。

A.鄉(xiāng)中學(xué)建設(shè)的需要B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)的需要

C.不按照批準(zhǔn)用途使用土地D.因撤消、遷移等原因而停止使用的土地

64.符合條件，可以申請(qǐng)宅基地的是()。

A.統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的新村、居民點(diǎn)、需要安排宅基地的農(nóng)戶(hù)

B.原有宅基地面積低于規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)，居住擁擠的農(nóng)戶(hù)

C.一些確需分家、分居而又無(wú)宅基地的農(nóng)戶(hù)

D.落戶(hù)定居而又無(wú)宅基地的離休、退休職工及其家人、華僑、僑眷

2012年土地估價(jià)師考試土地利用管理多選題答案

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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