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土地估價(jià)師考試管理基礎(chǔ)與法規(guī)  模擬題（5）

1.因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞的，用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于(　)。

A.工業(yè)用地

B.復(fù)墾單位的生產(chǎn)建設(shè)

C.農(nóng)用地

D.房地產(chǎn)開發(fā)

2.根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展要求，現(xiàn)行《土地管理法》規(guī)定了劃定基本農(nóng)田的數(shù)量要求，即各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的(　)以上。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

3.《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，(　)應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。

A.基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、各類房屋的重置價(jià)格

B.基準(zhǔn)地價(jià)、宗地價(jià)格、各類房屋的重置價(jià)格

C.宗地價(jià)格、標(biāo)定地價(jià)、各類房屋的基準(zhǔn)價(jià)格

D.基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、各類房屋的市場價(jià)格

4.《物權(quán)法》規(guī)定，物權(quán)的種類和內(nèi)容，由(　)規(guī)定。

A.憲法

B.法律

C.法規(guī)

D.部門規(guī)章

5.《物權(quán)法》規(guī)定，可以依法不登記的的是(　)。

A.集體所有的自然資源

B.國家所有的自然資源

C.所有的自然資源

D.個(gè)人所有的房屋建筑物

6.企業(yè)所得稅實(shí)行比例稅率，其稅率是(　)。

A.10%

B.18%

C.25%

D.33%

7.《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》規(guī)定，城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式應(yīng)當(dāng)以(　)為主。

A.租金核減

B.租金核加

C.實(shí)物配租

D.發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼

8.下列用地中，不宜劃撥供給的是(　)。

A.部隊(duì)伙房建設(shè)用地

B.工商管理所辦公樓建設(shè)用地

C.上市公司保衛(wèi)科值班室建設(shè)用地

D.科技博物館擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)用地

9.(　)是政府根據(jù)管理需要，評(píng)估的某一宗土地在正常市場條件下于某一估價(jià)期日的土地使用權(quán)價(jià)格。它是該類土地在該區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)格。

A.級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)

B.區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)

C.路線價(jià)

D.標(biāo)定地價(jià)

10.《關(guān)于對(duì)土地價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記管理有關(guān)問題的通知》([1995]國土[籍]字第10號(hào))規(guī)定，申請?jiān)O(shè)立土地價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，有(　)名以上土地估價(jià)師和(　)萬元以上注冊資金的土地價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，可在全國范圍內(nèi)從事土地估價(jià)工作。

A.1，5

B.3，20

C.7，50

D.10，100

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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