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土地估價(jià)師考試估價(jià)理論方法  模擬測(cè)試題（3）

31.下列固定資產(chǎn)中，應(yīng)計(jì)提折舊的是( )。

A.修理停用的設(shè)備

B.當(dāng)月交付使用的設(shè)備

C.未提足折舊提前報(bào)廢的設(shè)備

D.已提足折舊繼續(xù)使用的設(shè)備

32.在商品房營(yíng)銷過程中，銷售人員的工資應(yīng)計(jì)入( )。

A.財(cái)務(wù)費(fèi)用

B.銷售費(fèi)用

C.管理費(fèi)用

D.生產(chǎn)成本

33.下列項(xiàng)目中，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的是( )。

A.商品房銷售收入

B.商品房出租的租金收入

C.商品房售后服務(wù)收入

D.配套設(shè)施銷售收入

34.規(guī)定建筑容積率屬于( )方面的限制。

A.土地使用管制

B.土地權(quán)利設(shè)置

C.相鄰關(guān)系

D.征用權(quán)

35.會(huì)計(jì)核算必須以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)及反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生的合法憑證為依據(jù)，如實(shí)反映財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果，這是(　)的要求。

A.重要性原則

B.謹(jǐn)慎性原則

C.客觀性原則

D.實(shí)際成本原則

36.某企業(yè)6月份銷售A產(chǎn)品一批，貨款200000元，下月才能收回，6月份銷售B產(chǎn)品一批，貨款150000元已收訖;6月份收回上月賒銷給思達(dá)公司的A產(chǎn)品貨款300000元，按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，該企業(yè)6月份的收入應(yīng)為(　)元。

A.350000

B.450000

C.500000

D.650000

37.一般情況下，用清算價(jià)格法評(píng)估整體資產(chǎn)價(jià)格時(shí)(　)。

A.清算價(jià)格 >市場(chǎng)價(jià)格

B.清算價(jià)格=市場(chǎng)價(jià)格

C.清算價(jià)格 <市場(chǎng)價(jià)格

D.續(xù)用清算價(jià)格=市場(chǎng)價(jià)格

38.采用平均年限法計(jì)提折舊，折舊額應(yīng)根據(jù)(　)乘以折舊率計(jì)算。

A.固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值

B.固定資產(chǎn)凈值

C.固定資產(chǎn)應(yīng)提折舊總額

D.固定資產(chǎn)原值

39.《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》規(guī)定，企業(yè)對(duì)籌集的資本金依法享有經(jīng)營(yíng)權(quán)，在企業(yè)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，投資者除依法轉(zhuǎn)讓外，(　)。

A.不得從企業(yè)抽回所投資金

B.可以從企業(yè)抽回所投資金

C.可以抽回但不得轉(zhuǎn)讓所投資金

D.不得抽回也不得轉(zhuǎn)讓所投資金

40.在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，商品的市場(chǎng)價(jià)格以價(jià)值為基礎(chǔ)，并通過(　)。

A.價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定

B.市場(chǎng)的供求關(guān)系形成

C.政府有關(guān)職能部門決定

D.生產(chǎn)企業(yè)的成本核算形成

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