2010年土地估價(jià)師《理論方法》經(jīng)典試題

45、建設(shè)單位未依法取得(　)，則不能開工建設(shè)。

A.《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》

B.《規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)書》

C.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

D.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

46、在下列指標(biāo)中，(　)屬于數(shù)量指標(biāo)。

A.小區(qū)建筑覆蓋率

B.小區(qū)人均綠地面積

C.小區(qū)建筑面積

D.小區(qū)土地出讓價(jià)格

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

解析：數(shù)量指標(biāo)又稱總量指標(biāo)，是用于說明總體規(guī)模大小和數(shù)量多少的指標(biāo)，一般用統(tǒng)計(jì)絕對數(shù)形式表現(xiàn)。只有選項(xiàng)C符合。

47、某城市，一級土地住宅用地的基準(zhǔn)地價(jià)相當(dāng)于三級土地住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)的1.5倍，從統(tǒng)計(jì)學(xué)看，該指標(biāo)屬于(　)。

A.結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)

B.強(qiáng)度相對指標(biāo)

C.動態(tài)相對指標(biāo)

D.比較相對指標(biāo)

標(biāo)準(zhǔn)答案：d

解析：該題主要考察結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)與比較相對指標(biāo)的區(qū)別，結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)又稱結(jié)構(gòu)相對數(shù)，是總體中部分?jǐn)?shù)值占總體全部數(shù)值的比重或比率，用于反映總體內(nèi)部的組成狀況，比較相對指標(biāo)又稱比較相對數(shù)，是同一指標(biāo)在不同空間數(shù)值的比值，用于反映同類現(xiàn)象在不同空間的靜態(tài)差異程度。www.tudigujia.com

48、城市性質(zhì)應(yīng)是城市(　)的體現(xiàn)和反映。

A.現(xiàn)狀職能

B.主要職能

C.全部職能

D.用地功能

標(biāo)準(zhǔn)答案：b

解析：城市性質(zhì)應(yīng)是城市主要職能的體現(xiàn)和反映。

 

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