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為了幫助考生有效的復(fù)習(xí)2012年土地估價(jià)師考試小編特地整理出2012年土地估價(jià)師考試的資料,希望各位考生可以在2012年土地估價(jià)師考試中取得理想的成績!
161.按照《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,采取協(xié)議出讓的土地使用權(quán)出讓金()。
A.不得低于評估價(jià)格B.不得低于按照國家規(guī)定所確定的最低價(jià)
C.不得低于同種用途的基準(zhǔn)地價(jià)D.最低價(jià)由省級人民政府制定
162.在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi),實(shí)施城市規(guī)劃占用土地的,由市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂()編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書。
A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、征地方案、供地方案
B.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、供地方案、征地方案
C.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案
D.征地方案、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、供地方案
163.某建設(shè)項(xiàng)目只占用國有未利用地,需要擬訂()。
A.征地方案B.補(bǔ)充耕地方案
c.征地方案、供地方案D.供地方案
164.需要征用耕地35公頃的建設(shè)項(xiàng)目,其供地方案的批準(zhǔn)權(quán)限為()。
A.縣級以上人民政府B.省級人民政府
C.省土地主管部門D.國務(wù)院
165.由市、縣政府土地主管部門向建設(shè)用地單位頒發(fā)《國有土地使用證》的供地方式是()。
A.出讓方式B.劃撥方式c.使用集體土地D.出讓或劃撥
166.關(guān)于宅基地下列說法正確的是()。
A.農(nóng)村村民擁有多處住宅是不允許的,必須將多余住宅處理掉
B.因住房出賣沒有宅基地的村民均可以申請宅基地
c.兩戶村民相互之間對宅基地進(jìn)行調(diào)劑后無宅基地的,可以申請宅基地
D.統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的新村需要安排宅基地的農(nóng)戶,可以申請宅基地
167.建設(shè)用地的再生性是指()。
A.存量建設(shè)用地的再開發(fā)B.非建設(shè)用地向建設(shè)用地的轉(zhuǎn)變
c.建設(shè)用地?cái)?shù)量的增加D.存量建設(shè)用地的再開發(fā)和新增建設(shè)用地
168.從土地利用方式上看,建設(shè)用地是利用了土地的()。
A.生產(chǎn)功能B.承載功能c.再生功能D.增值功能
169.下列用地不屬于宅基地的是()。
A.農(nóng)民的住房B.輔助用房c.房前綠化用地D.農(nóng)民生產(chǎn)曬場
170.新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的繳納單位是()。
A.建設(shè)用地單位B.土地行政主管部門
c.財(cái)政主管部門D.新增建設(shè)用地的縣、市人民政府
171.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地屬于同級審批的,土地有償使用費(fèi)在批準(zhǔn)()前繳納。
A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用B.土地征用C.供地D.都不對
172.集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋厮袡?quán)的方式是()。
A.征用B.劃撥C.出讓D.抵押
173.不征收新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的供地方式是()
A.出讓B.劃撥C.招標(biāo)D.協(xié)議
174.新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)由()制定。
A.省級人民政府B.國務(wù)院
C.國務(wù)院財(cái)政部門D.國務(wù)院土地行政主管部門
175.我國土地使用制度改革的核心內(nèi)容是()。
A.珍惜耕地,合理利用土地B.土地用途管制
c.嚴(yán)格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地D.有償使用土地
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