為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年土地估價(jià)師考試課程，全面的了解土地估價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年土地估價(jià)師考試土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)商業(yè)用地估價(jià)的技術(shù)思路知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

商業(yè)用地估價(jià)的技術(shù)思路

商業(yè)用地，宜采用市場(chǎng)比較法、收益還原法、剩余法和基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法估價(jià)。

例題：商業(yè)用地評(píng)估不宜使用的評(píng)估方法是( )土地估價(jià)師考試網(wǎng)

A.市場(chǎng)比較法

B.成本逼近法

C.收益還原法

D.剩余法土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)

答案：B

解析：商業(yè)用地，宜采用市場(chǎng)比較法、收益還原法、剩余法和基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法估價(jià)。

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